Ehemaliges Pfarrhaus in Schieder wartet auf eine neue Bestimmung !

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 1224 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 1224 m²
32816 Schieder-Schwalenberg - Schieder
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JZRMAI4DZC

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Schieder-Schwalenberg, im Ortsteil Schieder, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 196 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.224 m² viel Potenzial für individuelle Wohnideen. Das ursprünglich 1952 errichtete ehemalige Pfarrhaus überzeugt durch seine zentrale, zugleich ruhige Lage sowie durch seinen besonderen Charme und die großzügige Raumaufteilung. Das Haus ist unterkellert und verfügt über ein Gäste-WC sowie eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Räume präsentieren sich hell und weitläufig und bieten damit eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig befindet sich die Immobilie in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet dadurch die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten. Bereits vorgenommen wurden einzelne Maßnahmen wie die Dämmung der obersten Geschossdecke im Jahr 2004 sowie der Einbau einer neuen Haustür im Jahr 2010. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus dem Jahr 2001. Die Immobilie steht Ihnen sofort zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass aufgrund der bisherigen Nutzung als ehemaliges Pfarrhaus eine Nutzungsänderung beantragt werden muss. Dieses Haus eignet sich ideal für Käufer, die ein großzügiges Objekt mit viel Entwicklungspotenzial in bevorzugter Lage suchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 1224 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
1.147,96 €
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
184
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- ehemaliges Pfarrhaus
- oberste Geschossdecke 2004 gedämmt
- Haustür von 2010
- Ölheizung von 2001
- großes Grundstück
- zentrale, ruhige Lage
- großzügig und hell
- renovierungsbedürftig
- Nutzungsänderung muss beantragt werden
- Putz- und Feuchtigkeitsschäden im Keller

Lagebeschreibung

Zu Schieder gehören die Nachbarortsteile Glashütte und Schwalenberg. Bekannt ist Schieder durch den Naherholungsbereich rund um den Emmerstausee und sein Schloss. Kindergärten und Grundschule sind im Ort; weiterführende Schulen befinden sich in Blomberg, Steinheim und Lügde. Einige Dinge für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte sind ebenfalls vor Ort. Busverbindungen an die Ortsteile gegeben; die Bahn verbindet Sie mit den wichtigsten Stationen wie z. B. nach Hannover und darüber hinaus.
Gute Anbindung an die Städte Blomberg, Steinheim und Bad Pyrmont. Die Ostwestfalenstraße ist schnell erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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