Design Deinen Lebens(t)raum z. B. mit Apartment, Work/Life oder Wellnessbereich

In wunderbar idyllischer und vor allem ruhiger und ländlicher Lage wird nach dem Rückbau von zwei Bestandsimmobilien eine neue Aufteilung der Flächen vorgenommen und sodann ein kleines Neubauprojekt mit fester Bauträgerbindung entstehen. Geplant sind 13 Wohneinheiten, die sich - vorbehaltlich jeweiliger behördlicher Genehmigung - verteilen werden auf zwei Doppelhäuser sowie zwei freistehende Einfamilienhäuser und verschieden große Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus. Dabei ist natürlich die Mitgestaltung der zukünftigen Bauherren erwünscht, die Planung der Domizile erfolgt gerne unter Mitwirkung und soweit möglich nach den Vorstellungen der jeweiligen Bauherren, wobei aber zu beachten ist, dass Natur - und Tierschutz sowie der charmante dörfliche Charakter im Gesamtbild erhalten bleiben muss. Die Bauträgerbindung ist daher fest einzuplanen und zu berücksichtigen, denn um diese herrliche Lage zu deiner Lebensoase werden zu lassen, sind die vorstehenden Kriterien bereits ein sicherer Teil der Planungen geworden. Eine freie Abgabe der neu aufzuteilenden Grundstücke (also ohne Bebauung durch den festen Baupartner) ist ausgeschlossen. Eine Besonderheit dieses naturnahen Projektes ist die fußläufige Nähe zum Wald mit seinen Wanderwegen bis zum Freizeitzentrum am Schiedersee. Die herausragende friedliche Lage als Ausgleich zum Berufsalltag sucht seinesgleichen und kombiniert komfortables Wohnen und moderne Technik mit ländlicher Idylle auf einmalige Weise. Hier handelt es sich um die Planung eines Einfamilienhauses (und zwar die Nr. 3) auf einer Grundstücksfläche von ca. 485 m². Frag gerne nach anderen Größen, Häusern oder Wohnungen. Die Bilder sind als projektiert bzw. wie die Ideen als Muster zu verstehen, sie enthalten Vorschläge für einen zukünftigen Lifestyle und Sonderausstattungen wie Sauna, Außenpools oder Gebäudeausstattungen sowie Carports, Fassaden u. ä. Die Details und deine Wünsche kannst du mit deinem zukünftigen Baupartner ausführlich besprechen. Dabei werden auch die Baukosten, Baunebenkosten sowie der Grundstückskauf mit allen realisierbaren Sonderausstattungen und Wünschen als Gesamtpaket geplant.

Sonstiges
Project Country-Style Design Dein Heim in friedlicher und ruhiger Lage in Brakelsiek - genieße Grundeigentum teils mit Fernblick und in Wald- sowie Naturnähe zum Schieder See. Fußläufig geht’s zum Wandern oder Radfahren in den Schwalenberger Wald zum Beispiel Richtung See Terrassen am nahegelegenen Schieder See. Verleihe deinem neu zu gestaltenden Herrschaftsgebiet deine persönliche Note zum Beispiel mit einer Lounge-Ecke mit einem Außenwhirlpool und einer Sauna oder einem kleinem Seerosen-Teich. Insgesamt ca. 3.024 m² Grundstück in dörflichem Umfeld am Schwalenberger Wald bieten eine unglaubliche Chance für 13 Baufamilien zur Selbstverwirklichung, wie man sie kaum noch bekommt. Übrigens: Sämtliche Personenbezeichnungen sind als geschlechtsneutral zu verstehen. Ach ja: Planungen, Ideen, Bemusterungen, Ausstattungen....all dies besprichst du mit dem Architekten und Bauträger, dabei hast du dein Budget bereits geklärt. Sobald später dann dein Kaufpreis für dein persönliches Komplettpaket (dies natürlich dann inkl. Grundstücksteil und individueller Sonderausstattungen) fest steht, kann dir selbstverständlich auch durch uns eine Finanzierung angeboten werden. Die Bürokratie: Es gelten unsere AGB sowie die Datenschutzerklärung und die Widerrufsbelehrung. Du hast ein Widerrufsrecht, über das du nach Kontaktaufnahme zusätzlich nochmal separat detailliert informiert wirst. Angaben zur Lage und den behördlichen Vorgaben beruhen auf Recherchen und Angaben der Stadt und der Planer. Sie wurden mit bestmöglicher Sorgfalt zusammengetragen. Dennoch sind wir Menschen und können uns nicht von eventuellen Eingabefehlern oder Verständnisdifferenzen freisprechen. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, in dieser Planungsphase ist er noch nicht vorgesehen. Beim Neubau ist der Bedarfsausweis Pflicht. Dieser muss beim Neubau allerdings erst nach der Fertigstellung bereitgestellt werden. Im Rahmen von Anfragen kannst du mögliche Fragen mit uns besprechen.

Heizmethode:
Individuell, daher folgt auch der Energieausweis nach Fertigstellung deines Domizils

Stichworte
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Kein Zuhause von der Stange! Kein durchnummeriertes Kataloghaus! Das letztendliche Erscheinungsbild sowie die technische Ausstattung Deines zukünftigen Zuhauses ist eine Paarung aus dem erhaltenswerten dörflichen Charme (hier „Country-Style“) und moderner Technik. Werde Teil des Baufamilien-Teams „Country Style“ in einer Landschaft, in der sich das Leben noch abseits von Hektik und Trubel gestalten lässt.

Die Gestaltung Jedes Domizils orientiert sich an der örtlichen Satzung und später am letztendlichen behördlichen Genehmigungsverfahren. Für behördliche Entscheidungen oder abweichende Vorgaben zu eigenen Wünschen kann leider keine Verantwortung übernommen werden.

Sämtliche Bilder der Innenräume und der Gartengestaltung sowie des besonderen Fassadendesigns sind als Ideen und Vorschläge zu verstehen und sind nicht Teil des Standardangebots mit dem Bauträger, sondern sind zum einen größen- und grundstücksabhängig zu planen und dienen im Wesentlichen Deiner Inspiration. Gerne werden optional aber auch Deine Innenräume oder Außenanlagen nach Deinen Wünschen gestaltet und ausgestattet, auch auf Wunsch mit ausgewählten Mobiliar, das man so nicht überall bekommt. Diese Dienstleistung würde allerdings separat besprochen und vereinbart und ist keinesfalls Teil Deines Vertrags mit dem Bauträger und Architekten. Dieses zusätzliche kostenpflichtige Angebot ist rein optional.

Es inspiriert Dich mit Bildmaterial u. a.:
Idee einer Raumgestaltung Wohnküche: pexels-lisa-anna-901356985-19878502
Idee einer Raumgestaltung Essecke: pexels-lisa-anna-901356985-19846358
Idee einer offenen Raumgestaltung: pexels-curtis-adams-1694007-7601137
Idee einer Raumgestaltung Arbeitszimmer: pexels-albeg-20771838
Idee einer Raumgestaltung Schlafzimmer: pexels-helloaesthe-15692774
Idee für einen Outdoor-Bereich: pexels-artbovich-7174398
Idee für einen mediterranen Outdoor-Bereich: pexels-ushindinamegabe-10155620
Idee für die Gestaltung eines Wellness-Gartens: pexels-jonathanborba-28586211
Idee für eine Badezimmergestaltung: pexels-the-ghazi-2152398165-36353409