Ehemaliges Amtshaus im Herzen von Schieder-Schwalenberg

Das historische Gebäude, ein ehemaliges Amtshaus mitten in Schieder-Schwalenberg, wurde im Jahr 1844 errichtet und nach 1991 bis heute umfangreich nach den Vorgaben des Denkmalschutzes renoviert und instand gehalten. Dabei wurde besonderer Wert auf den Erhalt der historischen Bauelemente und die Verbindung mit einer modernen Nutzung gelegt. Am Dach wurden Arbeiten entsprechend den denkmalrechtlichen Anforderungen durchgeführt. Die Dacheindeckung erfolgte mit Biberschwanzziegeln, einschließlich neuer Dachlatten, Unterspannfolie sowie kleiner Dachfenster mit Isolierglas. Die Dachentwässerung wurde durch neue Kupferdachrinnen und Fallrohre erneuert und mit entsprechender Wasserführung an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. An der Nord- und Ostseite wurde ein Mineralputz aufgebracht. Vor den Arbeiten wurden sämtliche Außenwände professionell ausgebessert.. Die beschädigten Sprossen der Außenfenster wurden durch passende Profile aus Eichenholz ersetzt. Insgesamt wurden 279 einzelne Scheiben erneuert. Teilweise wurden die Fenster zusätzlich neu gestrichen. Im Innenbereich wurden 20 Zweiflüglige und 17 Einflüglige Schall und Wärmeschutz-Fenster angefertigt. Es wurden in sechs Schlafräumen elektrische Belüftungsanlagen durch die Außenwand nach innen geführt. Dadurch ist der Straßenverkehr im gesamten Gebäude kaum bis gar nicht wahrnehmbar. Die doppelschichtigen Wände sind unten 65cm, oben 45cm Die Decken im Obergeschoss wiesen Haarisse auf. Zur Verstärkung wurden diese in Längsrichtung mit zusätzlichen Deckenbalken stabilisiert. Seit dieser Maßnahme sind keine weiteren Rissbildungen aufgetreten. Um die historische Fassade von sichtbaren Leitungen freizuhalten, wurden alle Hausanschlüsse unterirdisch verlegt.

Sonstiges
Die Villa ist im Innenbereich teilrenoviert. Die vorhandene Innenausstattung und Raumgestaltung entsprechen daher nicht zwingend dem zukünftigen Zustand. Aufgrund eines bevorstehenden Umzugs werden derzeit zudem einige Räume als Stauraum genutzt, wodurch die aktuelle Nutzung und Einrichtung von den ursprünglichen Möglichkeiten abweichen kann. Das direkt neben der Villa stehende Haus wird auch verkauft, bei Interesse melden Sie sich gerne über dieses Expose. Quelle des Titelbildes : https://www.lippe-haeuser-wiki.de/wiki/Datei:SCHIE-Kesslerstr5JK2022.jpg VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-05T00:00:00.000Z