Charaktervolles Einfamilienhaus auf weitläufigem Grundstück mit Potenzial

In ruhiger und unverbaubarer Südhanglage gelegen, bietet dieses weitläufige Einfamilienhaus mit ca. 174 m² Wohnfläche und insgesamt sieben Zimmern den perfekten Rahmen für Familien, Hobbyhandwerker und kreative Köpfe. Die Immobilie überzeugt durch ihren ganz eigenen Charme: Helle, lichtdurchflutete Räume und teilweise verlegtes, hochwertiges Parkett schaffen eine hervorragende Grundlage für individuelle Wohnideen. Da sich das Objekt in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, spricht es insbesondere Käufer an, die den Wert der soliden Substanz erkennen und hier ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten. Die Raumaufteilung im Innenbereich ist äußerst funktional gestaltet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen Flächen für den Wohn- und Essbereich sowie für eine separate Küche. Ein praktisches Arbeitszimmer und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage optimal. Das Obergeschoss beherbergt die hellen Schlafzimmer und das Badezimmer, während der angeschlossene Balkon einen herrlichen, weiten Blick über das dazugehörige Grundstück eröffnet. Die komplett ausgebaute Dachetage bietet wertvollen zusätzlichen Wohnraum, der sich hervorragend als Kinderzimmer, Homeoffice oder als weitläufiger Rückzugsort nutzen lässt. Dank der Vollunterkellerung verfügt das Haus zudem über reichlich Stauraum und eröffnet vielfältige Nutzungsoptionen im Untergeschoss. Der Außenbereich mit dem 885 m² großen Grundstück stellt einen echten Höhepunkt dar. Es umfasst neben einer massiv erbauten Garage, die praktischen Stauraum im Dachboden bietet, auch ein gemauertes Gartenhaus sowie eine Zisterne für eine nachhaltige Bewässerung der Anlagen. Ein besonderes Augenmerk verdienen dabei die Außenbereiche: Die ausgedehnte Südterrasse besticht durch einen geschützten Freisitz, der mit einem stimmungsvollen Außenkamin ausgestattet ist. Die abwechslungsreiche Bepflanzung und der alte Baumbestand sorgen dafür, dass der Garten nahezu blickdicht ist und eine enorme Aufenthaltsqualität bietet - der ideale Ort, um Privatsphäre und Natur in vollen Zügen zu genießen. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativer Vision lässt sich dieses Einfamilienhaus in ein zeitgemäßes und stilvolles Zuhause verwandeln - eine Immobilie mit starkem Charakter und enormem Entwicklungspotenzial. Hinweis: Sämtliche Bilder sind KI-modifiziert.

Provisionshinweis
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen