Herrschaftliche Villa - Ein Rückzugsort der Luxusklasse

Diese außergewöhnliche Villa in Markt Schierling verbindet repräsentative Architektur, großzügiges Wohnen und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Auf einem parkähnlichen Grundstück von ca. 5.175 m² bietet das Anwesen ein exklusives Refugium für Menschen mit Anspruch an Ruhe, Stil und Lebensqualität. Die Villa verfügt über ca. 468 m² Wohnfläche und beeindruckt bereits beim Betreten durch ihren offenen, repräsentativen Eingangsbereich. Ein handgeschmiedetes Geländer, ein eleganter Kronleuchter und aufwendig gearbeiteter echter Stuck verleihen dem Haus eine zeitlose, hochwertige Atmosphäre. Herzstück des Anwesens ist das ca. 67 m² große Wohn- und Esszimmer. Großzügige Fensterflächen eröffnen den Blick in den weitläufigen Garten und schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Ein besonderes Unikat ist der offene Kamin aus dem 18. Jahrhundert, der in London gefertigt wurde und weiterhin betrieben werden darf. Er verleiht dem Raum Geschichte, Charakter und unverwechselbare Ausstrahlung. Die hochwertige Küche mit Bar verbindet Funktionalität mit stilvoller Geselligkeit. Sie bietet viel Raum für anspruchsvolles Kochen, gemeinsame Abende und den Empfang von Gästen. Ein weiteres Highlight ist der ca. 137 m² große Wellnessbereich mit Pool, Sauna und eigener Bar. Hier entsteht ein privater Rückzugsort, der Erholung und Unterhaltung auf besondere Weise vereint. Die parkähnliche Gartenanlage umgibt die Villa mit Weite und Ruhe. Großzügige Grünflächen, geschützte Bereiche und die besondere Größe des Grundstücks sorgen für außergewöhnliche Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Anwesen vereint klassische Eleganz, hochwertige Handwerkskunst und modernen Wohnkomfort zu einem harmonischen Gesamtbild. Eine seltene Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen und großzügiges Wohnen in exklusivem Rahmen schätzen.

Sonstiges
Sämtliche Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Gewähr oder Haftung. Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt weder eine Beschaffenheitsvereinbarung noch eine Garantie im rechtlichen Sinne dar. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich für den Kaufgegenstand und dessen Beschaffenheit sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen sowie die vom Käufer im Rahmen seiner eigenen Prüfung festgestellten Gegebenheiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen