Mehrfamilienhaus, 3 Wohneinheiten mit Garten!!!

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
373.000 €
Grundstück
ca. 995 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
373.000 €
Grundstück
ca. 995 m²
65623 Hahnstätten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LMX6V4MCMI

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Objektbeschreibung

Hier im schönen Hahnstätten befindet sich das gepflegte 3 Familienhaus. Es wurden in den letzten Jahren einige Sanierungen/Renovierungen vorgenommen. Die 3 vermieteten Wohneinheiten verteilen sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmerwohnung, mit Küche, Tageslicht Badezimmer und großer Terrasse. Im Obergeschoss ist eine 4 Zimmerwohnung mit Badezimmer, Küche und Balkon. Im Dachgeschoss sind 2 Zimmer, Küche Bad. Die Jahresmieteinnahmen kalt betragen € 19.140,00. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet mehrere Räume, die von den Mietern genutzt werden. 2 Garagen gehören zum Haus und sind mit vermietet. Das Haus liegt umgeben von Garten und Grün, in sehr ruhiger Lage.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 995 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
373.000,00 €
Preis/m²
1.695,45 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
304
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Sanierungen / Renovierungen:
* 2013: Renovierung des Obergeschoss1 (neues Bad, Küche, Boden/ Fliessen etc.)
* 2015-2016: Renovierung des Dachgeschosses (installation von Bad, Küche, neue Fenster, Boden/ Fliessen etc.)
* 2021: Renovierung/ Verschoenerung der Einfahrt hinter dem Haus zur Kellergarage (neue Pflastersteine, planierter Unterbau etc.)
* 2024: Neuanstrich des Flurbereiches und neue Leitungen in Folge von Wasserschaden
* 2026: Dachgeschosswohnung: Tiefenreinigung/ Reparaturen

Lagebeschreibung

Hahnstätten ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Aar-Einrich an. Hahnstätten ist gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.
Hahnstätten liegt an der Bundesstraße 54 und hat einen stillgelegten Bahnhof an der Aartalbahn.( Wikipedia)

Die nächstgelegenen größeren Orte sind Limburg und Bad Camberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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