Resthof mit Wohnhaus, Boxenlaufstall und Wirtschaftsgebäude auf 5.495 m² Grundstück

Angeboten wird ein vielseitig nutzbarer Resthof in Schiffdorf mit einem Wohnhaus und rund 200 m² Wohnfläche, einem Boxenlaufstall, einem weiteren landwirtschaftlichen Wirtschaftsgebäude, einem Doppelcarport sowie zwei großflächig befestigten Betonflächen/Siloplatten. Das gesamte Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.495 m² und bietet insbesondere für Tierhalter, landwirtschaftlich orientierte Käufer, Handwerker oder Familien mit erhöhtem Platzbedarf interessante Möglichkeiten. Bei zusätzlichem Flächenbedarf kann eine Weidefläche mit einer Größe von ca. 6.100 m² optional miterworben werden. Das teilunterkellerte Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1930 errichtet und verfügt über ein großzügiges Raumangebot. Aufgrund der vorhandenen Wohnfläche lassen sich die Räumlichkeiten individuell an die persönlichen Anforderungen der zukünftigen Eigentümer anpassen. Das Badezimmer wurde etwa im Jahr 2000 erneuert. Der Anschluss an die öffentliche Kanalisation beziehungsweise die zugehörige Anschlussleitung wurde nach vorliegenden Angaben ca. 1990 erneuert. Ein vorhandener Glasfaseranschluss schafft zudem gute Voraussetzungen für zeitgemäßes Arbeiten und Wohnen. Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dadurch erhalten die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Immobilie schrittweise nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den vorhandenen Wohnraum individuell zu gestalten. Der ursprüngliche Charakter des Resthofes kann dabei mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept verbunden werden. Der Boxenlaufstall wurde im Jahr 1991 errichtet. Das weitere landwirtschaftliche Wirtschaftsgebäude stammt aus ca. 1977. Die vorhandenen Gebäude stellen umfangreiche Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung und bieten eine interessante Ausgangsbasis für Tierhaltung, Lagerung, Werkstattzwecke oder weitere hofbezogene Nutzungen. Das ca. im Jahr 2000 errichtete Carport bietet zwei überdachte Stellplätze und ermöglicht die geschützte Unterbringung mehrerer Fahrzeuge. Das ca. 5.495 m² große Grundstück bietet viel Freiraum rund um die Gebäude und unterstreicht den ländlichen Charakter des Anwesens. Zwei großflächig befestigte Betonflächen ergänzen das Platzangebot und können beispielsweise als Hof- u. Abstellbereiche genutzt werden. Die Verbindung aus großzügigem Wohnhaus, gewachsenem Hofgelände, befestigten Freiflächen und umfangreichen Nebengebäuden eröffnet vielseitige Perspektiven für Käufer, die ein Objekt mit Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Insgesamt handelt es sich um einen Resthof mit großzügigem Wohnraum, vielseitig nutzbaren Wirtschaftsgebäuden und einem weitläufigen Grundstück. Das Anwesen eignet sich besonders für Interessenten, die den Charme eines älteren Hofes bewahren und diesen nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1