Erstbezug: Modernes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Schiffdorf

Dieses im Jahr 2018 errichtete Einfamilienhaus verbindet einen modernen Wohnstandard mit einem familiengerechten Grundriss und einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück. Auf ca. 138 m² Wohnfläche verteilen sich helle und vielseitig nutzbare Räume über Erd- und Dachgeschoss. Das ca. 1.172 m² große Eigentumsgrundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich mit teilweise bodentiefen Fensterelementen und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten den Mittelpunkt des Hauses. Eine separate Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie die Diele ergänzen diese Ebene. Das Dachgeschoss verfügt über vier flexibel nutzbare Zimmer, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ein Badezimmer komplettiert das Raumangebot. Auch technisch präsentiert sich das massiv errichtete Wohnhaus zeitgemäß. Zur Ausstattung gehören unter anderem dreifach verglaste Kunststofffenster, Außenjalousien bzw. Rollläden, eine Wohnraumlüftung sowie eine über die Gaszentralheizung versorgte Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss. Der weitläufige Garten und die großzügige Terrasse bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Auf dem Grundstück stehen zudem vier Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Insgesamt bietet die Immobilie viel Platz für individuelles Wohnen und verbindet ein modernes Wohnkonzept mit einem großzügigen Grundstück und der Nähe zu Bremerhaven. Dieses im Jahr 2018 errichtete und bislang nicht zu Wohnzwecken bewohnte Einfamilienhaus bietet die besondere Gelegenheit zum Erstbezug und verbindet einen modernen Wohnstandard mit einem familiengerechten Grundriss und einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück.

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Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie den derzeit vorliegenden Unterlagen und wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Die angegebene Wohnfläche basiert auf der vorliegenden Wohnflächenberechnung. Maß- und Flächenangaben sind, soweit nicht ausdrücklich anders angegeben, als Circa-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Die Angaben werden umgehend ergänzt, sobald der Energieausweis vorliegt.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen