LivingHaus nach Maß - Dein individuelles Traumhaus in Wehdel

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
546.069 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
546.069 €
Grundstück
ca. 1000 m²
27619 Schiffdorf - Wehdel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AHY592AFDX

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Wehdel ist ein individuell projektiertes LivingHaus mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmer. Das Haus beeindruckt durch sein stylisches Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch für eine klassische und zeitlose Architektur sorgt. Im Erdgeschoss schaffen Erker zusätzlichen Raum und bringen viel Tageslicht herein, wodurch großzügige und helle Wohnbereiche entstehen. Du kannst die Raumaufteilung ganz nach deinen Wünschen gestalten - ob eine größere Küche oder ein erweiterter Wohn- und Essbereich, deine Vorstellungen werden exakt umgesetzt. Besonderes Augenmerk liegt bei LivingHaus auf umfassenden Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den vollen Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so bleibt der Hausbau stressfrei und transparent. Die innovative I-KON Technik verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch eine hochwertige Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht wird. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und in Kombination mit staatlichen Förderprogrammen erhalten kannst. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Möchtest du selbst aktiv werden, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen mit professioneller Unterstützung alle wichtigen Techniken für den Innenausbau zu erlernen. LivingHaus begleitet dich von der Auftragsbestätigung mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, umfassenden Bauversicherungen und einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion. Profitier von der digitalen Bauakte, professioneller Bauantragsplanung, Bodengutachten und der Baustelleneinrichtung, die für einen reibungslosen Ablauf sorgen. Zusätzlich ist dein Haus mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Dieses LivingHaus bietet dir ein rundum durchdachtes Konzept, das finanzielle Sicherheit, moderne Technik und individuellen Wohnkomfort vereint - perfekt auf dich zugeschnitten.

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
546.069,00 €
Preis/m²
3.545,90 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus in Wehdel verfügt über eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass du während dieser Zeit vor Preiserhöhungen geschützt bist. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du sogar von einer Preisreduzierung. Sicherheit bieten dir umfassende Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, inklusive der Möglichkeit, staatliche Förderprogramme zu nutzen.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Verwaltung deines Bauprojekts, mit Dokumentenmanagement, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden.

Die moderne I-KON Technik macht dein Haus technisch auf dem neuesten Stand, mit einer Dämmung und Heizsystemen, die den Energiebedarf auf rund 55 Prozent eines Standardhauses reduzieren können. Zudem ist eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie enthalten.

Der Innenausbau kann durch das DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen mit professioneller Anleitung selbst vorgenommen werden.

Für den sommerlichen Hitzeschutz und eine bessere Wärmedämmung sorgen aluminiumgeschäumte Rollläden.

Das Haus wird mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahren Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen geliefert.

Zudem sind Bauantragsplanung, Bodengutachten und Baustelleneinrichtung inklusive.

Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Wehdel bietet eine familienfreundliche und naturnahe Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind, ideal für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar und decken den täglichen Bedarf bequem ab.

Für deine Gesundheit stehen diverse Ärzte und Apotheken in der Nähe zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen.

Freizeitangebote in und um Wehdel laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege genießen, während Sportvereine vielfältige Aktivitäten für alle Altersgruppen anbieten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem zu Bahnhöfen und Buslinien gelangst. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was Wehdel zu einem attraktiven Standort für Pendler macht.

Diese Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Wehdel zu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und Flexibilität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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