KAUFEN. | Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 mit ca. 240 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 6.000 m². Das Grundstück umfasst zwei Flurstücke und bietet dadurch viel Platz, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig unterkellert. Die großzügigen und hellen Wohnbereiche bieten viel Raum für die individuelle Gestaltung. Ein ausgebautes Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum und wird durch einen südlich ausgerichteten, verglasten Balkon ergänzt. Der vollständig unterkellerte Bereich verfügt neben verschiedenen Nutzflächen über einen vorbereiteten Bereich für einen Swimmingpool sowie Anschlüsse für eine geplante Sauna mit Dusche. Eine Werkstatt, eine Waschküche und weitere Abstellmöglichkeiten ergänzen das Raumangebot. Auf einem der beiden Flurstücke befindet sich das Wohnhaus mit den zugehörigen Außenanlagen. Das zweite Flurstück wird als weitläufige Wiesenfläche genutzt. Die ehemalige Nutzung als Baumschule zeigt sich heute noch im vorhandenen alten Baumbestand und verleiht der Fläche einen besonderen Charakter. Die zusätzliche Fläche bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine Bebauung des Wiesenflurstücks ist nicht zulässig. Beide Flächen sind vollständig eingefriedet. Eine große mediterrane Terrasse mit gemauerten Sitzbänken und teilweiser Überdachung lädt zum Verweilen und zu geselligen Stunden im Freien ein. Durch die vollständige Einfriedung eignet sich das Grundstück zudem gut für die Hundehaltung. Für Fahrzeuge stehen ein großer gepflasterter Hof sowie eine Doppelgarage zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das Grundstück ausreichend Platz für Fahrräder, Mülltonnen und weitere Fahrzeuge. Ein Gartenhaus mit überdachtem Bereich zur Lagerung von Kaminholz und Gartengeräten ergänzt den Außenbereich. Die Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit einem außergewöhnlich großen Grundstück und bietet dadurch vielfältige Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf viel Platz und Privatsphäre legen.

Sonstiges
Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Etwaige Maßangaben können vom IST-Zustand abweichen. Gerne beraten wir Sie auch zu Finanzierungs- und Versicherungsprodukten. Wir ermitteln nach sorgfältiger Finanzanalyse die günstigsten Zinsen aus einem umfangreichen Vergleich von über 100 Banken, Versicherungen und Bausparkassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen