Großzügiges Einfamilienhaus in Feldrandlage

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr ca.1996 bietet mit fünf Zimmern, ca. 173 m² Wohnfläche und einem ca. 573 m² großen Süd-West Grundstück, viel Platz für ihre individuellen Wohnwünsche. Das Grundstück grenzt seitlich an ein Feld und bietet ein naturnahes Wohnumfeld. Der helle Flur führt in das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse sowie in die großzügige Küche mit moderner Einbauküche inkl. zwei Geschirrspülern. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Im Flur befindet sich außerdem ein Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein Abstellraum unter der Treppe und ein Hauswirtschaftsraum. Dank vorhandener Wasser- und Abwasserleitungen besteht hier die Möglichkeit, ein Gäste-WC einzurichten. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in den oberen Flur, der zu drei Schlafzimmern führt, darunter ein großzügiges Zimmer mit bodentiefen Fenstern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiterer Raum wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt und eignet sich alternativ als Büro, Gäste- oder weiteres Schlafzimmer. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine großzügige Walk-in-Dusche. Der gedämmte Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die große Süd-West Terrasse wurde ca. 2022 erneuert. Insgesamt bietet der pflegeleicht angelegte Garten genügend Platz und Möglichkeit für entspannte Momente mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden. Ein Carport und ein Gartenhaus ergänzen das Angebot. Das Erdgeschoss befand sich bis ca. 2020 im Rohbauzustand und wurde anschließend umfassend ausgebaut. Dabei wurden Elektrik und Fußbodenheizung erneuert sowie Fenster teilweise ausgetauscht. Das Badezimmer im Dachgeschoss wurde ebenfalls ca. 2020 erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus ca. 2013. Die großzügige Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum

Sonstiges
. große Küche mit Einbauküche von ca. 2020 (inkl. zwei Geschirrspüler) . Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss lässt sich aufgrund bereits vorhandener Wasser- und Abwasseranschlüsse zu einem weiteren Badezimmer umbauen . alle Wohnräume im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet . Heizung wurde ca. 2013 erneuert . Elektrik im Erdgeschoss wurde ca. 2019 erneuert . Kamin im Flur ca. aus dem Jahr 2021 Dachgeschoss mit idealer Familienaufteilung: . 3 Schlafzimmer . Flexibel nutzbares Zimmer (z.B.: Büro/Ankleide) Der Raum wurde zeitweise als Küche genutzt, Leitungen sind noch vorhanden . Gedämmter Bodenraum . Süd-West Terrasse ca. 2022 neu verlegt . Großkopfpflaster im Zufahrtsbereich . Carport sowie ein weiterer Stellplatz . Gartenhaus mit Platz für Gartengeräte und Möbel . Ruhige Wohnlage in Schiffdorf . Beruhigte Nachbarschaft mit viel Grün . Kindergärten, Schulen & Freizeitangebote gut erreichbar . Sportvereine & Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung Einige der dargestellten Bilder enthalten Visualisierungen bzw. virtuelles Homestaging durch künstliche Intelligenz. Diese dienen lediglich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Die Abbildungen können so vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.

Stichworte
Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1