LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Wehdel

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
517.069 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
517.069 €
Grundstück
ca. 1100 m²
27619 Schiffdorf - Wehdel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PLVYM6XN4S

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus ist genau auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz auf zwei Etagen. Das stilvolle Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad verleiht dem Haus eine moderne und zeitlose Architektur. Besonders der Erker im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Raum und viel natürliches Licht, wodurch dein Wohn- und Essbereich sowie die Küche großzügig und einladend gestaltet werden können. Wenn du dir eine größere Küche oder einen weitläufigeren Wohnbereich wünschst, wird dies problemlos umgesetzt. LivingHaus begleitet dich bei jedem Schritt, damit dein zukünftiges Zuhause exakt so wird, wie du es dir vorstellst. Darüber hinaus bietet dir LivingHaus eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Wohnerlebnis bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die praktische App unterstützt dich bei der Terminplanung, der Dokumentenverwaltung und hält dich stets auf dem Laufenden - so bleibt dein Hausbau stressfrei und transparent. Das I-KON Konzept verbindet innovative Haustechnik mit durchdachter Planung. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt rund 55 Prozent der Energie eines vergleichbaren Standardhauses. Dies wird durch eine hochwertige Dämmung und moderne Heizsysteme realisiert, die dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand halten. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro und der Möglichkeit, staatliche Förderprogramme in Anspruch zu nehmen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung deines Hauses, darunter moderne Bodenbeläge, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Alles ist aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für deinen Innenausbau. In nur drei Tagen zeigen dir Profis praxisnah, wie du den Ausbau deines Hauses eigenständig und professionell durchführen kannst. So erhältst du wertvolle Unterstützung und kannst dein Zuhause individuell gestalten.

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 1100 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
517.069,00 €
Preis/m²
3.357,59 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt und bei sinkendem Baupreisindex auch Preisvorteile ermöglicht. Im Preis sind essenzielle Bauversicherungen enthalten, darunter die Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichert.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit, eine App für dein Bauvorhaben, bietet dir jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und ermöglicht den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung. Für die Grundkonstruktion - Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken - erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Zusätzlich kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, die eine Baubegleitung durch eigene Sachverständige einschließen.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs decken kann. Eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Wohnen.

Das Zuhause-Paket liefert dir sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über LivingHaus organisiert werden.

Die individuell geplante Küche ist ebenfalls Teil der Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Ein hoher Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Bodenplatte oder Keller können im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Abgerundet wird dein Bauvorhaben mit dem DIY Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. Mit diesen umfassenden Leistungen erhältst du dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus" von LivingHaus.

Lagebeschreibung

Wehdel bietet dir eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildung für deine Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind bequem erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf.

Für deine Gesundheit stehen Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Nähe bereit, sodass du im Notfall schnell versorgt bist. Freizeitangebote in der Umgebung laden zum Entspannen und Aktivsein ein, etwa Spaziergänge und Radtouren in der naturnahen Umgebung rund um Wehdel.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine bequeme Mobilität in der Region, während die nahegelegene Autobahn schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten ermöglicht. So bist du als Pendler bestens angebunden und kannst Beruf und Privatleben optimal verbinden.

Wehdel vereint ländliche Ruhe mit praktischen Vorteilen und schafft so den perfekten Ort für dein neues Zuhause, das komfortables Wohnen und eine hohe Lebensqualität bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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