Sanierungsbedürftiges Haus mit Scheune im Herzen von Schifferstadt!

Charmantes Haus mit großer Scheune im Herzen von Schifferstadt - viel Platz, viele Möglichkeiten! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Wohnhaus mit großzügiger Scheune bietet Ihnen auf einem Grundstück von ca. 620 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und jede Menge Raum für Ihre Ideen. Das um 1900 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 110 m² und besticht durch seine ruhige, dennoch zentrale Lage - ideal für Familien, Handwerker oder Liebhaber von individuellen Wohnprojekten. Hier können Sie Ihren Wohntraum Schritt für Schritt verwirklichen. Eine große Einfahrt bietet viel Platz für Ihre Fahrzeuge, während die geräumige Scheune vielseitig genutzt werden kann - ob als Werkstatt, Hobbyraum, Lagerfläche oder Unterstellmöglichkeit für Oldtimer oder Wohnmobil. Zudem könnte anstelle der bestehenden Scheune eine zusätzliche Bebauung grundsätzlich möglich sein. Eine verbindliche Aussage hierzu kann jedoch erst nach Prüfung durch die zuständige Baubehörde getroffen werden. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage und viel Gestaltungsspielraum für Menschen mit Vision und handwerklichem Geschick. Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 110 m² Grundstücksfläche: ca. 620 m² Baujahr: 1900 Große Einfahrt für bis zu 3 Fahrzeuge Großzügige Scheune mit Potenzial zur weiteren Nutzung oder möglichen Neubebauung (vorbehaltlich Genehmigung) Ruhige, zentrale Lage in Schifferstadt Sanierungsbedürftig - ideal für Individualisten und Handwerker Hier wartet ein vielseitiges Objekt darauf, von Ihnen neu belebt zu werden - mit viel Potenzial für Wohnen, Arbeiten und kreative Projekte unter einem Dach.

Sonstiges
Wir über uns Kuthan-Immobilien ist seit über 37 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2025, gekürt. Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf. Wir sind spezialisiert auf: - Häuser zum Verkauf - Wohnungen zum Verkauf - Anlageobjekte - Grundstücke zum Verkauf - Immobilienverrentung - Wertermittlung Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig: Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65 - Ludwigshafen am Rhein - Rhein-Pfalz-Kreis Niederlassung Mannheim: 0621 - 54 100 - Mannheim - Bergstraße (Kreis) - Heidelberg Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50 - Frankenthal - Heuchelheim - Heßheim - Lambsheim - Kleinniedesheim - Großniedesheim - Beindersheim Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014 - Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung - Bad Dürkheim - Bad Dürkheim (Kreis) - Grünstadt - Neustadt an der Weinstraße - Südliche Weinstraße Niederlassung Speyer: 06232 - 691 05 00 - Speyer und Umgebung

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 280,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 34.88, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.16, Distanz zum Bus: 0.06