Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage Schifferstadts

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in Schifferstadt bietet eine ideale Kombination aus Gewerbe und Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Über den geschlossenen Hofbereich gelangen Sie in den zentralen Eingangsbereich, von dem aus sowohl die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss als auch die beiden Wohneinheiten im Obergeschoss erreichbar sind. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss wurde zuletzt als Metzgerei genutzt und umfasst neben einem großzügigen Verkaufsraum auch eine Vorbereitungsküche, Personalräume sowie Kühlflächen. Ergänzt wird das Angebot durch ein angrenzendes Nebengebäude mit weiteren Nutz- und Lagerflächen, was vielfältige gewerbliche Nutzungskonzepte ermöglicht. Im Obergeschoss befindet sich eine helle und gepflegte Hauptwohnung mit großzügigem Wohn- und Essbereich, geräumiger Küche, Tageslichtbad sowie weiteren gut geschnittenen Räumen. Zusätzlich steht eine separate Einliegerwohnung mit offenem Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und modernem Bad zur Verfügung - ideal zur Vermietung oder für Mehrgenerationenwohnen. Der komplett ummauerte Hof bietet reichlich Platz für Stellplätze oder eine gemütliche Außenfläche. Eine Garage rundet das Angebot ab. Eine Immobilie mit viel Potenzial für Eigennutzer, Kapitalanleger oder die perfekte Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Bürofläche: 214,00 m²