Helles modernes Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
618.000 €
Grundstück
ca. 271 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
618.000 €
Grundstück
ca. 271 m²
67105 Schifferstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZABJAFKU56

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Objektbeschreibung

Modernes, lichtdurchflutetes und eigenständiges Doppelhaus in ruhiger Feldrandlage, ideal für naturverbundene Familien. Die großzügige Wohnfläche von ca. 172 m² verteilt sich auf 271 m² Grundstück und bietet Ihnen 7 Zimmer, darunter 2 helle Schlafzimmer und ein praktischer begehbarer Kleiderschrank. Im ersten Obergeschoss finden Sie einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich eröffnet einen Ausblick ins Grüne und hat direkten Zugang zum Garten. Das ausgebaute Dachgeschoss könnte flexibel in bis zu 3 weitere Zimmer, zum Beispiel Arbeitszimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Hobbybereich umgestaltet werden. Ein Wasseranschluss für Sanitäranlagen ist hier ebenfalls vorhanden.

Ein zusätzlicher Speicher von ca. 20 m² steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und im Außenbereich befindet sich ein massiver Schuppen für Fahrräder, Motorrad oder Gartengeräte. Gartenflächen mit Terrassen vor und hinter dem Haus laden zu entspannenden Stunden im Freien ein. Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und den ÖPNV, alles in der Nähe und dennoch naturnah. Die solide Bauqualität aus dem Jahr 2000 und der durchdachte, offene Grundriss machen dieses Angebot besonders attraktiv.

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Verfügbar ab 2026-10-08T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 271 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-10-08T00:00:00Z
Kaufpreis
618.000,00 €
Preis/m²
3.593,02 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Die exklusive Immobilie bietet einen lichtdurchfluteten Grundriss von 172 m², verteilt auf sieben Zimmer und ist im EG ausgestattet mit hochwertigen Granitböden. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, perfekt für ein Homeoffice oder Kinderzimmer. Ein helles Badezimmer und ein Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Im gepflegten Garten können Sie die terrassierte Fläche vor und hinter dem Haus genießen, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Carport, ein zusätzlicher PKW Stellplatz und ein massiver Schuppen bieten ausreichend Stauraum für Fahrräder, Motorräder und Gartengeräte. Die Immobilie befindet sich in exzellentem Zustand und ist kurzfristig bezugsfertig, auf Wunsch auch komplett möbliert erhältlich.

Lagebeschreibung

Die Immobilie genießt eine privilegierte und zugleich ruhige Wohnlage, umgeben von überwiegend Einfamilienhäusern, am Ortsrand von Schifferstadt. Die unmittelbare Nähe zum Bahnweiher und Golfplatz unterstreicht den Freizeitwert dieser Adresse. Trotz der randlichen Lage ist die Anbindung an die Ortsmitte dennoch schnell und unkompliziert erreichbar. Hier verbinden sich ländliches Wohnen mit der Nähe zu Sport- und Erholungsmöglichkeiten.Schifferstadt ist eine moderne Gemeinde in Rheinland-Pfalz, mit mehreren Kindergärten, Grundschulen und einem Gymnasium, die sich durch ihre ruhige, grüne Lage auszeichnet und gleichzeitig hervorragend an die Metropolregion Rhein-Neckar angebunden ist. In unmittelbarer Nähe zu Städten wie Speyer, Ludwigshafen und Mannheim ist dieses Grundstück super gelegen.Südlich befindet sich Speyer, nördlich Limburgerhof und Mutterstadt . Die Entfernung zum Pfälzerwald im Westen ist ebenfalls gering.Schifferstadt ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen:Der Ort besitzt einen eigenen Bahnhof mit Anbindung zur Strecke Mannheim-Neustadt-Saarbrücken und ist an das Netz der S-Bahn Pfalz / Rhein-Neckar angebunden, was schnelle Verbindungen in die gesamte Region ermöglicht .Fußläufig in 10 Minuten erreichbar.Die Gemeinde liegt günstig zu den Autobahnen A6, A61 und A65 .Der Flughafen Frankfurt ist in etwa 60 Autominuten erreichbar. Zudem gibt es Flugplätze in Speyer und Mannheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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