Provisionsfrei: Freistehendes Zweifamilienhaus, unterkellert, Garage & Garten in 66578 Heiligenwald

Dieses freistehende und voll unterkellerte Zweifamilienhaus mit Dachboden aus 1957 samt Anbau aus 1972 bietet Ihnen auf zwei Wohn-Etagen 151 m² Wohnfläche zur freien Entfaltung mit der Familie. Es ist auch perfekt als Mehrgenerationen-Haus geeignet. Die aktuelle Eigentümerin hat seit den 90er Jahren regelmäßig in das Haus investiert und es modernisiert, was dem bezugsfertigen Zustand der Immobilie zu entnehmen ist. Neben dem Haus befindet sich eine Garage samt Einfahrt. Direkt vor dem Haus können bis zu drei weitere Fahrzeuge öffentlich abgestellt werden. Der Anbau bietet einen Fahrrad-Schuppen, der vom Garten aus zugänglich ist. Direkt hinter den Haus befindet sich eine Terasse, die an die Gartenanlage anschließt. Im Garten steht ein Holzhaus, in dem Gartengeräte untergebracht werden können. Besichtigungstermine nach Absprache.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2035 Endenergiebedarf beträgt 108 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist D. Modernisierungen: - Dacheindeckung & Dachdämmung: 2002 - Fassadenanstrich und Verputz Vorderseite: 2004 - Badezimmer EG: 1996 - Badezimmer DG: 1996 - Heizungsleitungen: 1992 - neue Gasheizung: 2021 - neue Heizkörper EG: 2019 - Anbau Eingansbereich und Zimmer Dachgeschoss: 1972 - Haustür (2-fach verglast): 2003 - Innentüren EG: 1996 - Fenster (2-fach verglast): 1994 - Fenster Eingangsbereich u. Rolläden: 2003 - neue Rolläden + Insektenschutz EG: 2022 - neues Garagendach: 2021 - SAT-Anlage - Gartenhaus Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 253,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen