Einfamilienhaus mit Garten und überdachte Terrasse, Keller in LandsweilerReden

Zum Verkauf steht dieses beidseitig angebaute Einfamilienhaus in Landsweiler-Reden.

Das Haus ist im Hang gebaut, so dass man vom Obergeschoss ebenerdig in den Garten gelangt.

Aufteilung Obergeschoss (OG):

• Ausgang in den Garten

• Eingang, Diele mit Ausgang auf die überdachte Terrasse

• Wohnküche (ohne EBK)

• Wohnzimmer und Esszimme

• Schlafzimme

• modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Fenste

Aufteilung Keller im Erdgeschoss (EG):

• Heizungsraum und weitere Kellerräume

• Flur, Treppenaufgang zum Obergeschoss und in den Garten

Garten / Terrasse:

Die überdachte Terrasse, die aus dem Obergeschoss zu begehen ist, lädt zum grillen und verweilen ein. Man genießt einen schönen Ausblick in den Garten.

Der Garten ist eingezäunt und pflegeleicht angelegt.

Das Badezimmer ist modern und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Auch die Wohnräume sind hell und freundlich.

Geheizt wird das Haus mit einer Gas Zentralheizung von Vaillant aus dem Jahr ca. 2022.

Besichtigungstermine:
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ihre Kontaktdaten sind erforderlich bei telefonischer oder E-Mail-Anfrage:

• Vor- und Zunamen
• Adresse
• Telefonnummer
• E-Mail-Adresse

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen ohne diese Angaben aus Zeitgründen leider nicht bearbeiten können.

Finanzierung:
Falls Sie bereits ein Käuferzertifikat vorliegen haben, lassen Sie es uns bitte zu kommen. Andernfalls sind unsere Finanzoptimierer gerne für ein persönliches Gespräch bereit.

Durch die Vielzahl von Kreditanfragen und langjährige Geschäftsbeziehungen zu verschiedenen Finanzanbietern, sowie Sparkassen / Banken, verfügt Immobilien YOUARUS über eine gute Ausgangsbasis für attraktive Konditionsverhandlungen zugunsten des Käufers.

Sonstiges:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Trotz sorgfältiger Bearbeitung können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden u.a. erteilten Auskünfte keine Gewähr übernehmen. Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Wir versichern Ihnen, sämtliche Informationen in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen zu haben; sollten dennoch fehlerhafte Angaben unterlaufen sein, sind Haftung unseres Unternehmens, Schadenersatzansprüche o.ä. ausgeschlossen. Dieses Exposé dient der Vorinformation, da nur der notariell abgeschlossene Kaufvertrag als Rechtsgrundlage gilt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Angebot versteht sich ohne auf Fotos erkennbare Möblierung und Einrichtungsgegenstände. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.