Zentraler gehts kaum,.....Einfamilienhaus Innenstadt!

Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche, drei Garagen und viel Potenzial in zentraler Lage von Schiffweile

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und einem 590 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer mit Platzbedarf.

Das ursprünglich um 1900 errichtete Wohnhaus wurde in den 1960er Jahren umfassend modernisiert und in den Folgejahren fortlaufend instand gehalten sowie teilweise renoviert. Die Immobilie verfügt über eine solide Grundsubstanz und überzeugt insbesondere durch ihre großzügigen Raumverhältnisse und die zentrale Lage innerhalb von Schiffweiler.

Die Fenster wurden überwiegend in den 1990er Jahren erneuert, die Dachgeschossfenster stammen aus jüngerer Zeit. Das Dach befindet sich in einem insgesamt ordentlichen Zustand. Charakteristische Holzdielenböden verleihen dem Haus einen besonderen Altbaucharme und wurden teilweise bereits erneuert.

Ein besonderer Vorteil ist das umfangreiche Stellplatzangebot. Neben einer freistehenden Doppelgarage steht eine weitere Garage im Haus zur Verfügung.

Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert und bietet zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere Maler- und Modernisierungsarbeiten sind einzuplanen. Darüber hinaus sollten einzelne Gewerke, wie beispielsweise Teile der Elektrik sowie die Heizungsanlage, perspektivisch überarbeitet werden. Im Sockelbereich auf der Straßenseite besteht zudem Sanierungsbedarf aufgrund von Feuchtigkeitseintritt.

Für Käufer, die den Charme eines großzügigen Bestandsgebäudes schätzen und ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten, bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit mit viel Entwicklungspotenzial.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-14T00:00:00Z