Massiver Bungalow in Sitzenroda - Wohnen am Rande der Dahlener Heide

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
73.000 €
Grundstück
ca. 271 m²
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
73.000 €
Grundstück
ca. 271 m²
04889 Dahlen - Ochsensaal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265YAJVEHTB5

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein massiv gebauter Bungalow aus dem Baujahr 1985 in ruhiger Lage von Sitzenroda, unmittelbar am Rand der idyllischen Dahlener Heide. Das Objekt eignet sich ideal für Singles, Paare oder als altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene. Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m², die sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie die Küche verteilen. Zusätzlich wurde im Jahr 2000 durch einen Wintergarten mit einem schönen Specksteinofen die Immobilie sinnvoll erweitert, um zusätzlichen Wohnkomfort und einen schönen Blick ins Grüne zu bieten. Das Grundstück umfasst ca. 271 m² und ist pflegeleicht angelegt. Es bietet ausreichend Platz für Erholung, Gartenmöbel oder kleinere gärtnerische Gestaltungsideen. Aktuell ist die Nutzung des Bungalows als Wochenendhaus oder als Zweitwohnsitz zugelassen. Beim Landratsamt Nordsachen wurde ein Antrag auf Nutzungsänderung (Dauerwohnrecht) gestellt und befindet sich derzeit in der Bearbeitung.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Grundstück
ca. 271 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
73.000,00 €
Preis/m²
1.216,67 €
Provision
2,97% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.7
Gültig bis
2035-11-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
. massive Bauweise
. zweifachverglaste Fenster mit Rollläden
. Fußbodenheizung im Bad
. Wintergarten (Baujahr 2000)
. schöner Specksteinofen
. Garage
. Einbauküche

Lagebeschreibung

Sitzenroda liegt idyllisch am Rand der Dahlener Heide und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten der Natur. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein. Trotz der ruhigen Lage sind die umliegenden Orte gut erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten sowie eine grundlegende Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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