Ruhige, grüne Wohnlage. Deine QNG-Stadtvilla auf großem Grundstück in Schildow!

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
889.654 €
Grundstück
ca. 1240 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
889.654 €
Grundstück
ca. 1240 m²
16552 Mühlenbecker Land - Schildow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ESZWMGYWLV

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist eine moderne Stadtvilla, die genau nach deinen Wünschen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 155,62 Quadratmetern und insgesamt sechs Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Die Architektur besticht durch ein elegantes Walmdach mit normaler Deckenhöhe im Obergeschoss, das für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt du auf Nachhaltigkeit und modernste Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG ausgeführt, das besonders energieeffizient ist und durch eine integrierte Photovoltaikanlage einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen sowie Zugang zu staatlichen Förderprogrammen. Mit dem Zuhause-Paket erhält dein Haus eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Dieses LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, das deine individuellen Wünsche, nachhaltige Technik und umfassende Serviceleistungen perfekt vereint - für dein ganz persönliches Traumhaus.

Sonstiges
Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben)

Stichworte
Nutzfläche: 155,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 1240 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
889.654,00 €
Preis/m²
5.702,91 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Für die Finanzierung steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das zu einem Zinssatz vergeben wird, der unter dem Marktniveau liegt.

Dein LivingHaus Stadtvilla verfügt über eine festpreisgesicherte Planung mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir finanzielle Sicherheit beim Bau garantiert. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du von einer entsprechenden Reduzierung des Hauspreises. Im Paket enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung gewährleistet höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.

Kein "QNG-ready", kein halbfertiges Konzept - sondern ein Haus, das von Anfang an konsequent durchdacht und vollständig umgesetzt wird: im KfW-40-Standard und mit echter QNG-Zertifizierung. Der entscheidende Vorteil für dich: Du musst dich um nichts kümmern. Das gesamte Zertifizierungsverfahren ist komplex und fehleranfällig - schon kleine Abweichungen können Förderungen gefährden. Genau deshalb übernehmen wir den kompletten Prozess für dich und stellen sicher, dass alle Anforderungen zuverlässig erfüllt werden.
QNG steht für nachweislich nachhaltiges und gesundes Wohnen: schadstoffarme Materialien, ein geprüftes Raumklima und ein besonders energieeffizientes Gesamtkonzept. Das bedeutet für dich nicht nur ein spürbar angenehmeres Wohngefühl, sondern auch dauerhaft niedrige Energiekosten und eine hohe Zukunftssicherheit deiner Immobilie.
Gleichzeitig eröffnet dir die QNG-Zertifizierung Zugang zu besonders attraktiven Förderprogrammen mit zinsgünstigen Darlehen und möglichen Zuschüssen. In vielen Fällen wirkt sich das stärker auf die monatliche Belastung aus, als Bauherren zunächst erwarten - und macht ein hochwertigeres Haus oft überraschend gut finanzierbar.
Unterm Strich investierst du nicht nur in ein Haus, sondern in langfristige Sicherheit, stabile Werte und ein Zuhause, das heute schon den Anforderungen von morgen entspricht - ohne Risiko, ohne Unsicherheiten und ohne halbe Lösungen.

Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls Teil deines Pakets. Ein Bodengutachten sorgt für eine ideale Gründung deines Hauses.

Die Baustelleneinrichtung ist inklusive, mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, sodass der Bau reibungslos abläuft.

Dank der vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage samt Speicherbatterie kannst du deinen Strombedarf weitgehend selbst decken. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Modern heizen. Frisch durchatmen. Ganzjährig wohlfühlen.

Mit der innovativen Wohlfühlklimaheizung von Living Haus erleben Sie Wohnkomfort auf einem neuen Niveau.

? Heizen im Winter - Kühlen im Sommer
Die moderne Luft-Luft-Wärmepumpe sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen - energieeffizient und komfortabel.

? 24/7 frische, gefilterte Luft
Verbrauchte Luft wird kontinuierlich nach außen abgeführt, während frische, gefilterte Luft ins Haus strömt. So genießen Sie jederzeit ein gesundes Raumklima - ganz ohne ständig die Fenster öffnen zu müssen.

? Ideal für Allergiker
Pollen und viele andere Partikel bleiben draußen. Dank der Luftfilter können Sie die Allergiesaison entspannt in Ihrem Zuhause verbringen und trotzdem jederzeit frische Luft genießen.

Mehr Komfort. Mehr Lebensqualität. Mehr Zuhause.

Living Haus - Wir haben Zuhause verstanden.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße und bietet viel Grün. Vergleichbare und verfügbare Grundstücke sind in Schildow kaum noch zu finden.
Schildow ist ein charmantes und familienfreundliches Dorf mit einer hervorragenden Infrastruktur, das dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungsangebote, darunter verschiedene Kindergärten und Schulen, die für eine umfassende Betreuung und Bildung deiner Kinder sorgen.

Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar, sodass du alle wichtigen Besorgungen schnell und unkompliziert erledigen kannst. Ärzte und medizinische Versorgungszentren stehen ebenfalls in der Nähe zur Verfügung, damit deine Gesundheit jederzeit gut betreut wird.

Die Freizeitgestaltung in Schildow und Umgebung lässt keine Wünsche offen. Naturliebhaber können die zahlreichen Wander- und Radwege in der malerischen Landschaft genießen, während Familien vielfältige Freizeitangebote und Spielplätze vorfinden. Die Nähe zu größeren Städten sorgt zudem für gute Pendlerverbindungen.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Bus- und Bahnlinien, die dich schnell zu den umliegenden Orten und in die Berliner Innenstadt bringen. Auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal, was Pendlern kurze und stressfreie Wege garantiert.

Schildow ist somit ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein ruhiges, naturnahes Leben mit guter Infrastruktur und schnellen Verbindungen in die Stadt schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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