***Natur- und Stadtnah wohnen Sie HIER: Großzüge Doppelhaushälfte mit Garten ***

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.500 €
Grundstück
ca. 260 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.500 €
Grundstück
ca. 260 m²
16552 Mühlenbecker Land - Schildow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FA9VUQFZG7

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Objektbeschreibung

Ankommen, durchatmen und zu Hause sein. In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Schildow erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 130 m² Wohnfläche, einem liebevoll angelegten Garten und viel Platz für individuelle Wohnideen. Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Wohnatmosphäre des Hauses. Helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse schaffen ideale Voraussetzungen für das Familienleben, gemütliche Stunden mit Freunden oder das Arbeiten von zu Hause. Der geschützte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen, Gartenliebhaber ihrer Kreativität freien Lauf lassen oder Sie genießen einfach die Ruhe nach einem langen Tag. Besonders attraktiv ist die gelungene Kombination aus Wohnkomfort und moderner Technik: Photovoltaikanlage mit Speicher, Wallbox, Glasfaseranschluss sowie eine erst vor wenigen Jahren erneuerte Brennwerttherme sorgen bereits heute für ein zukunftsorientiertes Wohnen. Ein weiteres Highlight ist der beheizte Keller mit vielseitig nutzbaren Räumen sowie einem eigenen Saunabereich – Ihr persönlicher Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Lage in Schildow verbindet das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen mit Wäldern, Feldern und Seen direkt vor der Haustür sowie die schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Nähe. Ein Haus für Menschen, die das Leben im Grünen schätzen und dennoch nicht auf die Nähe zur Hauptstadt verzichten möchten. Vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause.

Sonstiges
Ihre Fragen beantworten wir sehr gern und zeigen Ihnen das Objekt, in einem individuellen Termin. ***Herzlichen Dank für Interesse!!!*** HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Wir sind für Sie da! Nichts Passendes gefunden oder denken Sie ebenfalls über den Verkauf einer Immobilie nach? Nutzen Sie gern unsere mehr als 25 jährige erfolgreiche Erfahrung. Beratung, Verkauf und Vermietung sind unsere Kernkompetenzen. Mehrfach ausgezeichnet und von den Kunden bestens bewertet, arbeiten wir dafür, Ihnen immer den maximal möglichen Service zu bieten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg

Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzba
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 260 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
499.500,00 €
Preis/m²
3.842,31 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.36
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Ausstattungsdetails, die ein komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen ermöglichen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und die direkten Zugänge zur Terrasse und in den Garten eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die funktionale Einbauküche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Ein Gäste-WC mit Tageslicht ergänzt diese Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, das bei Bedarf in zwei Räume geteilt werden kann, ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.
Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – ob als gemütlicher Rückzugsort, Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Freiraum.
Besonders hervorzuheben ist der beheizte Keller mit rund 50 m² Nutzfläche. Neben praktischen Abstell- und Hobbyräumen erwartet Sie hier ein eigener Saunabereich mit Dusche – Ihr persönlicher Ort zum Entspannen.
Auch technisch präsentiert sich die Immobilie bereits gut für die Zukunft aufgestellt: Eine Photovoltaikanlage mit Speicher, eine Wallbox für Elektromobilität, ein Glasfaseranschluss sowie eine moderne Buderus-Brennwerttherme sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine SAT-Anlage, eine ca. 3.000-Liter-Zisterne zur Gartenbewässerung, eine Osmoseanlage in der Küche sowie Jalousien im Erdgeschoss.
Das Dach wurde saniert und mit einer Nanobeschichtung versehen, die Fassade präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Carport sowie das Gartenhaus runden dieses attraktive Gesamtangebot harmonisch ab.

Lagebeschreibung

Grün wohnen und dennoch schnell in Berlin sein – genau diese besondere Kombination macht Schildow so beliebt.
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Schildow, einem Ortsteil des Mühlenbecker Landes unmittelbar an der nördlichen Berliner Stadtgrenze. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, nachbarschaftlichen Atmosphäre.
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kitas, Schulen sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, gastronomische Angebote und weitere Dienstleister befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Besonders attraktiv ist die hervorragende Verbindung aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Über die Busanbindung gelangen Sie bequem nach Berlin oder zum S-Bahnhof Mönchmühle/Schildow mit Anschluss an die S-Bahn-Linie S8. Mit dem Auto erreichen Sie die B96 sowie den Berliner Ring (A10) in wenigen Minuten und sind dadurch bestens angebunden.
Ein hoher Freizeit- und Erholungswert zeichnet die Lage zusätzlich aus. Weitläufige Wald- und Feldflächen, zahlreiche Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Seen laden zu Aktivitäten in der Natur und zu erholsamen Auszeiten im Grünen ein.
Schildow ist ein Wohnort für Menschen, die die Ruhe und Lebensqualität des Berliner Umlands schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Hauptstadt nicht missen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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