LivingHaus Stadtvilla - Eleganz trifft individuelle Lebensqualität

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
616.021 €
Grundstück
ca. 562 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
616.021 €
Grundstück
ca. 562 m²
16552 Mühlenbecker Land - Schildow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FWJ66FF8Z5

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist eine stilvolle Stadtvilla im Landhausstil, die ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Mit einer Wohnfläche von 155,62 Quadratmetern und sechs Zimmern bietet sie dir und deiner Familie großzügigen Raum für individuelles Wohnen und Leben. Das markante Walmdach sorgt im Obergeschoss für volle Raumhöhe, was dir viel Freiraum für kreative Gestaltung ermöglicht. Durch gezielte Erweiterungen der Wohnfläche gelangt mehr Tageslicht in dein neues Heim, wodurch ein helles und einladendes Wohnambiente entsteht. Die Architektur verbindet traditionelle Landhaus-Elemente mit einer modernen, klaren Linienführung - ideal für alle, die Tradition und zeitgemäße Gestaltung schätzen. Living Haus bietet dir ein umfassendes Rundum-sorglos-Paket, das weit über das reine Fertighaus hinausgeht. Die maßgeschneiderte Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und die Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so wird der Bauprozess transparent und stressfrei. I-KON, das intelligente Bauen von Living Haus, kombiniert moderne Technik mit bewährten Bauweisen. Dein Haus wird nach dem Standard Effizienzhaus 55 errichtet, der den Energiebedarf im Vergleich zu einem Referenzgebäude um etwa 45 Prozent reduziert. Innovative Dämmung, Wärmepumpentechnik und eine komfortable Lüftungsanlage tragen zu einem angenehmen Raumklima und geringeren Energiekosten bei. Zur Finanzierung steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet und dich mit staatlichen Förderungen unterstützt. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst, mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du deinem Zuhause deine persönliche Note verleihen und gleichzeitig Kosten sparen. Living Haus begleitet dich von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Umsetzung, damit dein Traumhaus genauso wird, wie du es dir wünschst - sicher, komfortabel und mit hoher Qualität.

Sonstiges
Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen, hierzu beraten wir dich gern. Die Hausabbildungen sowie die Bilder der Inneneinrichtung können Extras zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.

Stichworte
Nutzfläche: 155,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 562 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
616.021,00 €
Preis/m²
3.948,85 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Deine LivingHaus Stadtvilla im Landhausstil bietet dir zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die dein Wohnerlebnis bereichern. Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir während der Bauphase Preissicherheit verschafft und bei einem sinkenden Baupreisindex sogar zu einer Reduzierung deines Hauspreises führen kann. Die wichtigen Bauversicherungen sind inklusive, sodass du umfassend abgesichert bist.

Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Die Bauantragsplanung übernehmen erfahrene Architekten, unterstützt von einem Bodengutachten für die optimale Gründung.

Dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung baust du nach hohen technischen, wirtschaftlichen und qualitativen Standards. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten zusätzlichen Hitzeschutz im Sommer und verbesserte Dämmung im Winter.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie ermöglicht dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für eine angenehme Raumtemperatur.

Deine Innenausstattung wird durch das Zuhause-Paket abgedeckt, das moderne Böden, stilvolle Türen, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung umfasst. Zudem kannst du die individuell geplante Traumküche von Living Haus genießen, ohne dich um Gutscheine oder Zusatzkosten kümmern zu müssen.

Über das Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit volle Kontrolle über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet dein Bauvorhaben ab, indem es dir professionelles Wissen und handwerkliche Fertigkeiten vermittelt, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« individuell, hochwertig und mit Qualität.

Lagebeschreibung

Schildow ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter urbaner Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausgezeichnete Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Bildung und Betreuung gewährleisten. Die Grundschule Schildow ist bekannt für engagiertes Lehrpersonal und vielfältige Förderangebote, während mehrere Kindertagesstätten im Ort liebevoll auf die Kleinsten achtgeben.

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alle wichtigen Produkte bereithalten. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Praxen und eine Apotheke vor Ort gesichert, sodass im Krankheitsfall schnell Hilfe erreichbar ist.

Freizeit- und Naturliebhaber kommen in Schildow voll auf ihre Kosten: Weite Wälder, grüne Felder und malerische Seen laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein. Sportvereine und kulturelle Angebote im Ort und der Nähe bieten vielfältige Möglichkeiten für aktive und kreative Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit der Buslinie 809 erreichst du schnell die S-Bahnstation Berlin-Hermsdorf, von wo aus du bequem in die Berliner Innenstadt pendeln kannst. Die nahegelegene Autobahn A111 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu Berlin und dem Umland.

Schildow verbindet somit ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitangeboten - ideal für Familien, Pendler und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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