Bauen trotz hoher Zinsen? QNG + KfW + ZuhauseDarlehen macht's möglich

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
883.785 €
Grundstück
ca. 1250 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
883.785 €
Grundstück
ca. 1250 m²
16552 Mühlenbecker Land - Schildow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HWBPXJMT6Z

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein exklusives Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Die elegante Stadtvilla beeindruckt mit einem stilvollen Walmdach, das dir im Obergeschoss die volle Deckenhöhe schenkt und für ein großzügiges Wohngefühl sorgt. Von hier aus gelangst du auf den großen Balkon, der nicht nur zum Entspannen einlädt, sondern gleichzeitig als Überdachung für den Freisitz im Garten fungiert. Der Balkon ist harmonisch in einen Übereck-Erker integriert, der deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert - perfekt für gesellige Abende und Familienzeit. LivingHaus steht für individuelle Planung und nachhaltiges, intelligentes Bauen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Projekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und unkompliziert. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst. Das I-KON Konzept macht dein Zuhause zu einem Effizienzhaus 40 QNG mit integrierter Photovoltaikanlage, die regenerativen Strom erzeugt, kombiniert mit moderner Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung. So leistest du einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz und senkst gleichzeitig deine Energiekosten. Finanziell profitierst du vom Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen. Dein Haus wird mit dem Zuhause-Paket ausgestattet, das hochwertige Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles harmonisch aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung, damit du den Innenausbau deines Hauses souverän meisterst. Dieses LivingHaus vereint modernste Technik, individuelle Gestaltung und nachhaltige Bauweise zu deinem ganz persönlichen Traumhaus, das genau so gebaut wird, wie du es möchtest.

Sonstiges
Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben)

Stichworte
Nutzfläche: 145,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 1250 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
883.785,00 €
Preis/m²
6.095,07 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges LivingHaus überzeugt mit einer Vielzahl durchdachter Ausstattungsmerkmale, die dir Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis während dieser Zeit schützt und sogar von sinkenden Baukosten profitieren lässt. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bereit.

Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards.

Kein "QNG-ready", kein halbfertiges Konzept - sondern ein Haus, das von Anfang an konsequent durchdacht und vollständig umgesetzt wird: im KfW-40-Standard und mit echter QNG-Zertifizierung. Der entscheidende Vorteil für dich: Du musst dich um nichts kümmern. Das gesamte Zertifizierungsverfahren ist komplex und fehleranfällig - schon kleine Abweichungen können Förderungen gefährden. Genau deshalb übernehmen wir den kompletten Prozess für dich und stellen sicher, dass alle Anforderungen zuverlässig erfüllt werden.

QNG steht für nachweislich nachhaltiges und gesundes Wohnen: schadstoffarme Materialien, ein geprüftes Raumklima und ein besonders energieeffizientes Gesamtkonzept. Das bedeutet für dich nicht nur ein spürbar angenehmeres Wohngefühl, sondern auch dauerhaft niedrige Energiekosten und eine hohe Zukunftssicherheit deiner Immobilie.

Gleichzeitig eröffnet dir die QNG-Zertifizierung Zugang zu besonders attraktiven Förderprogrammen mit zinsgünstigen Darlehen und möglichen Zuschüssen. In vielen Fällen wirkt sich das stärker auf die monatliche Belastung aus, als Bauherren zunächst erwarten - und macht ein hochwertigeres Haus oft überraschend gut finanzierbar.
Unterm Strich investierst du nicht nur in ein Haus, sondern in langfristige Sicherheit, stabile Werte und ein Zuhause, das heute schon den Anforderungen von morgen entspricht - ohne Risiko, ohne Unsicherheiten und ohne halbe Lösungen.

Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung bieten. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, deine Wünsche perfekt umzusetzen. Eine komplette Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind im Paket enthalten, ebenso wie die Baustelleneinrichtung mit allen nötigen Hilfsmitteln.

Technisch punktet dein Zuhause mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive Photovoltaik-Anlage und Speicher, Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie aluminiumgeschäumten Rollläden für optimalen Hitzeschutz und Wärmedämmung.

Das Zuhause-Paket stellt dir moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen sowie Fliesen und bodengleiche Duschen im Erdgeschoss bereit. Deine individuell geplante Traumküche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst zu meistern - mit professioneller Anleitung und wertvollen Tipps.

Dieses Haus ist dein "Wie ich es will Fertighaus", das keine Wünsche offenlässt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer guten Wohnstraße.

Schildow bietet dir eine hervorragende Lage, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung gewährleisten. Für den täglichen Bedarf gibt es gut erreichbare Supermärkte, die frische Lebensmittel und alles Notwendige bieten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls bequem erreichbar, was dir und deiner Familie ein beruhigendes Sicherheitsgefühl gibt.

Die Freizeitgestaltung in und um Schildow ist vielfältig: Naturliebhaber freuen sich über die zahlreichen Rad- und Wanderwege in der Umgebung, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Für sportliche Aktivitäten gibt es Sportvereine und Fitnessstudios in der Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem ÖPNV erreichst du bequem die umliegenden Städte und das Berliner Stadtzentrum. Für Pendler ist die schnelle Anbindung an die Autobahn ein großer Vorteil, da sie einen zügigen Weg zur Arbeit ermöglicht.

Schildow verbindet die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet dir somit eine perfekte Balance zwischen Erholung und Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Schildow