KfW-40 nutzen und Finanzierung optimieren - Sunshine 124 in Mühlenbeck

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
654.494 €
Grundstück
ca. 920 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
654.494 €
Grundstück
ca. 920 m²
16552 Mühlenbecker Land - Schildow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M1FAIK2J1Z

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus bietet dir dein ganz persönliches Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 124,95 Quadratmetern auf zwei Etagen und insgesamt vier Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ist dieses Haus ideal für dich und deine Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker oder Giebel den Wohnbereich großzügig erweitern. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Zusätzlich profitierst du von zahlreichen exklusiven Leistungen, die dein LivingHaus zu etwas ganz Besonderem machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen - perfekt, um sofort nach dem Einzug mit dem Kochen zu beginnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - so bleibt dein Hausbau stressfrei und transparent. Das innovative I-KON Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG energieeffizient gestaltet, produziert dank einer integrierten Photovoltaikanlage eigenen Strom und schont dadurch Umwelt und Geldbeutel. Mit dem Zuhause-Darlehen sicherst du dir attraktive Finanzierungskonditionen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du Lust hast, selbst mit anzupacken, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching Expertenwissen an drei Tagen, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst und dabei praxisnahe Tipps erhältst. So bietet dir LivingHaus ein umfassendes, durchdachtes Konzept von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir wünschst.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück und die Provision für den Makler ist im Preis mit berechnet. Es wird ohne zusätzliche Provision einem Living Haus-Bauherren zur Verfügung gestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugefügt werden; hierzu beraten wir dich gerne ausführlich. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Abbildungen des Hauses sowie Bilder der Inneneinrichtung können Extras zeigen, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem: Gemeinsam analysieren wir eure Vorstellungen und finden das passende Living-Haus für euch als Familie. Klingt das interessant für dich? Dann lass uns gern unverbindlich sprechen - oft reicht ein kurzes Gespräch, um Klarheit zu schaffen. Telefonisch, per Zoom oder persönlich (Büro / bei dir).

Stichworte
Nutzfläche: 124,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 920 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
654.494,00 €
Preis/m²
5.235,95 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges LivingHaus überzeugt mit vielen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dein Wohnerlebnis auf ein neues Level heben. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit während der Bauphase garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend, sodass du von Kostenvorteilen profitierst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und sorgen für umfassenden Schutz.

Für die Finanzierung steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das oft zu Zinssätzen unter dem Marktniveau angeboten wird. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du eine praktische App, die dir jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminpläne und Kontakte bietet.

Ökologisch baust du mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, die höchste Standards in Nachhaltigkeit und Technik sicherstellen. Die Grundkonstruktion deines Hauses genießt 30 Jahre Garantie, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten.

Die Ausstattung umfasst eine umfassende Bauantragsplanung, ein Bodengutachten für eine optimale Gründung sowie die Baustelleneinrichtung mit Montagekran und Montagegerüst. Du erhältst eine vorgeplante I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Hitzeschutz und Wärmedämmung.

Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen, stilvollen Sanitäranlagen und Fliesen im gesamten Erdgeschoss. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für Komfort. Die individuell geplante Traumküche ist ebenfalls Teil deines Hauses, ohne dass du dich mit Gutscheinen herumschlagen musst.

Abschließend bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching eine professionelle Unterstützung, damit du den Innenausbau selbst meistern kannst. Dieses umfassende Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Mühlenbeck ist ein charmanter Ort mit hervorragender Infrastruktur und idealer Lage für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die eine optimale Betreuung und Förderung deiner Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar, darunter Supermärkte für den täglichen Bedarf sowie Fachgeschäfte.

Die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und Fachärzte sowie Apotheken in der Nähe gesichert, was dir und deiner Familie jederzeit Sicherheit bietet. Für deine Freizeitgestaltung stehen vielfältige Angebote bereit, von naturnahen Spazierwegen und Radstrecken bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Die Verkehrsanbindung ist ebenso überzeugend: Der öffentliche Nahverkehr verbindet dich schnell und unkompliziert mit Berlin und anderen umliegenden Orten. Für Pendler sind die Autobahnen in kurzer Fahrzeit erreichbar, was tägliches Pendeln angenehm gestaltet.

Mühlenbeck bietet dir somit eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und der Nähe zu urbanen Angeboten. Dein zukünftiges Zuhause profitiert von dieser ausgezeichneten Lage, die sowohl Ruhe als auch beste Erreichbarkeit garantiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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