ehem. Pfarrhaus

Pfarrhaus, zweigeschossiger Walmdachbau mit Segmentbogenfenstern und neugotischer Holztüre, 1856.

Sonstiges
Besonderheiten Naturnahes Grundstück Das ehem. Pfarrhaus steht auf einem naturnahen Grundstück mit Nebengebäuden, einem Gewächshaus mit automatischer Beschattung und Lüftung, sowie einem Teich mit eigenem Zulauf. An zwei Seiten des ehem. Pfarrhauses sind Wein-, Rosen- und Birnenspaliere angebracht. Auch wunderschöne freistehende Bäume, Beerensträucher sowie wertvolle Obst- und Nussbäume finden sich auf dem idyllisch gelegenen Grundstück. Zufahrt zum Grundstück Die Zufahrt erfolgt über eine gepachtete Fläche - siehe Lageplan Seite 14 Die Pacht für das ca. 420 m² große Grundstück beläuft sich auf 163 € jährlich. Landschaftsschutzgebiet Direkt an das Verkaufsgrundstück grenzt das unverbaubare Landschaftsschutzgebiet "Weilachtal". Baurechtliche Hinweise Die baulichen Maßnahmen und geplanten Nutzungen bzw. Nutzungsänderungen sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Die im Exposé genannten Maßnahmen sind lediglich Vorschläge / Ideen. Genehmigungen liegen hierzu noch nicht vor. Die notwendigen baurechtlichen Voraussetzungen müssen dazu erst noch geschaffen werden. Die erforderlichen Anträge sind zu stellen und die Genehmigungen sind einzuholen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem BauGB u.a. Vorschriften. Die Fa. Denkmalschutz Immobilien übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Die in diesem Exposé angegebenen Maße sind jeweils "ca.-Maßangaben" ohne einen "Maßstab". Dies gilt für alle genannten Maßangaben im Exposé, Plänen, Grundrissen, Lagepläne, Katasterauszügen, usw. Hinweise: Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie eGbR"; übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Nähere Informationen zu Zuschüssen/Fördermitteln, Informationen zum Steuern sparen und zur Voruntersuchung/Sanierung finden Sie ins unserem ausführlichen Exposé.