Anleger oder Selbstnutzer: Drei vermietete Reihenhäuser und eine Wohnung in ruhiger, zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 334 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
675.000 €
Grundstück
ca. 890 m²
Wohnfläche
ca. 334 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
675.000 €
Grundstück
ca. 890 m²
23847 Kastorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DBRSEJY4BS

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen drei vermietete Reihenhäuser und eine Dachgeschosswohnung. Die Reihenhäuser wurden 1999 neu auf der Fläche eines landwirtschaftlichen Wirtschaftsgebäudes gebaut mit jeweils 2 Stellplätzen pro Haus. Eine Dachgeschoss Wohnung wurde 2014 über der Garage gebaut. Zusätzlich haben wir einen vermieteten Raum, einen Anschlussraum und einen Hobbyraum. Die Häuser und die Wohnung sind nicht nach WEG getrennt, sondern werden als eine Einheit verkauft. Zusammen mit der Photovoltaik Anlage mit 18 KW/p, deren Leistung eingespeist wird, kommen wir auf einen jährlichen Ertrag von ca. 37.000 Euro. Die Häuser sind energetisch hochwertig konstruiert und verfügen über Vollbäder, Gäste-WC und moderne Einbauküchen. Die Gärten nach hinten bieten Ruhe und Entspannung mit einem Blick ins Grüne. Für eine umfassende Innenbesichtigung benötigen wir zum Schutz der Mieter, eine ernsthafte Kaufabsicht und einen Bonitätsnachweis. Gerne können wir uns zusammen die Häuser ansehen und ich beantworte Ihre Fragen.

Sonstiges
*5,95 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Zahlbar vom Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Autobahn: 15.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 334 m²
Grundstück
ca. 890 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
14
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
675.000,00 €
Preis/m²
2.020,96 €
Provision
5,95 % incl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.8
Gültig bis
2035-10-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Kastorf im Norden des Kreises Herzogtum Lauenburg lädt ein zum Wohnen, Arbeiten und sich Erholen. Kastorf liegt verkehrsgünstig zwischen Lübeck, Bad Oldesloe, Ratzeburg und Mölln.
Der Kindergarten und der Bäcker sind fußläufig erreichbar. Hamburg ist mit dem Auto schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten findet man im nah gelegenen Berkenthin und in Sandesneben. Hier haben wir auch eine Grund- und Gesamtschule mit Oberstufe. Mit dem Bus erreicht man in kurzer Zeit den Bahnhof in Bad Oldesloe mit HVV Anschluss nach Hamburg. Ebenso besteht eine regelmäßige Busverbindung nach Lübeck.
.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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