Zweifamilienhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche, Gartenidylle und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, das weitläufige Grundstück sowie ein außergewöhnlich großes Raumangebot mit insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt.

Das ca. 885 m² große Grundstück bietet viel Platz, Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten mit Gewächshaus sowie weitläufigen Grünflächen schafft eine naturnahe Wohnatmosphäre mit hohem Freizeitwert. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine großzügige Terrasse mit ca. 30 m², einen Balkon im ersten Obergeschoss mit ca. 8 m² sowie einen gemütlichen Wintergarten mit ca. 10 m², der den Wohnraum angenehm erweitert und zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Zwei Stellplätze stehen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight sind die vorhandenen Nebengebäude, die überbaut wurden und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Neben einem Holzschuppen stehen auch Werkstattflächen zur Verfügung - ideal für Hobbyhandwerker, zusätzlichen Stauraum oder individuelle Projekte.

Im Inneren überzeugt die Immobilie durch großzügige und helle Räume mit wohnlichem Charakter. Die beiden Wohnbereiche bieten viel Platz für individuelles Wohnen und unterschiedliche Nutzungskonzepte. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die beiden vom Ofenbauer gefertigten Kamine mit Lehmverarbeitung, die den Wohnräumen eine besondere Gemütlichkeit verleihen.
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Die Küchenbereiche sind jeweils mit Einbauküchen inklusive Markengeräten ausgestattet und bieten viel Arbeits- und Stauraum. Durch die separate Gestaltung der Küchen eignet sich das Haus hervorragend für die Nutzung als Zweifamilienhaus oder für ein Mehrgenerationenkonzept.
Insgesamt stehen acht Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Der ausgebaute Dachboden erweitert das Platzangebot zusätzlich.
Insgesamt verfügt die Immobilie über drei Badezimmer mit umfangreicher Ausstattung, darunter Eckbadewanne, Whirlpool, Regendusche sowie Handtuchwärmer.

Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und modernisiert. Die Dachsanierung erfolgte im Jahr 2008. Zusätzlich wurden bereits im Jahr 2007 Solarpaneele installiert, die das energetische Konzept des Hauses sinnvoll ergänzen.

Insgesamt handelt es sich um eine besondere Immobilie mit großzügigem Raumangebot, weitläufigem Grundstück, gemütlichem Wohnambiente und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die naturnahes Wohnen mit viel Platz und individuellem Charakter verbinden möchten.