Charmantes Einfamilienhaus mit 1.092m2 großem Garten

Es erwartet Sie ein äußerst charmantes Einfamilienhaus in schöner Lage.

Diese Immobilie wurde ca. 1914 auf einem 1.092m2 großen Grundstück in schöner Ausrichtung mit Feldblick erbaut.

Insgesamt stehen Ihnen und Ihrer Familie ca. 119m2 Wohnfläche, sowie ca. 88m2 Nutzfläche zur Verfügung.

Die Fläche verteilt sich auf 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 Küche, 1 Werkstattraum und 1 Waschraum. Die Küche und 2 weitere Zimmer lassen sich durch Wanddurchbrüche sicherlich in einen großen Wohn- / Essbereich umbauen.

Schon beim Betreten dieser Immobilie bemerkt man den Charme früherer Zeiten.

Vom Eingangsbereich mit Kamin aus gelangt man in fast alle Wohnbereiche des Erdgeschosses. So erreicht man gleich vornean die Küche, den Wohn- und Essbereich und ein weiteres helles Zimmer.

Die Küche mit reichlich Stauraum ist voll funktionsfähig. Hier können zukünftig schöne Koch-Sessions stattfinden. Von der Küche aus kann man den weiten Blick in den Garten genießen.

Alle Räume verfügen über große Fenster und wirken angenehm und hell.

Im Eingangsbereich gelangt man über die breite Vollholztreppe in das Dachgeschoss.

Hier findet man 2 helle Schlafzimmer mit angenehmer Größe vor.

Von der Galerie aus gelangt man zum 2. Badezimmer mit Dusche und Veluxfenster, sowie zu 2 weiteren Nutzräumen im Dachgeschoss. Diese Räume wurden gedämmt und mit Heizkörper und Fenstern versehen, sodass der Nutzen hier vielfältig ist.

Im Anbau (ehemaliger Stallbereich) befindet sich ein zweckmäßig eingerichteter Waschraum. Einerseits mit Zugang von der Terrasse aus und andererseits praktisch von der Küche aus. Der Heizungsraum mit der recht jungen Gas-Brennwerttherme, sowie ein Werkstattraum befindet sich auch im angebauten Teil des Hauses.

Der wirklich große und rückwärtig gelegene Garten wurde übersichtlich und pflegeleicht angelegt. Er bietet die perfekte Basis für ein familienfreundliches Leben mit Kindern und auch Tieren.

Eine kleine Terrasse am Haus richtet das angenehme Konzept ab.

Der Garten selbst ist eingezäunt und verfügt über reichlich Platz für alle Home Gardener und Freiheitsmenschen.

Übersicht:

279.000€ Kaufpreis

3,25% Käufer-Courtage

119m2 Wohnfläche

88m2 Nutzfläche

1.092m2 Grundstücksfläche

5 Zimmer (Wohnfläche)

2 Zimmer (Nutzfläche)

2 Bäde

1 Küche

1 Werkstattraum

1 Heizungsraum

1 Abstellraum

1 Garage

(mehr Infos erhalten Sie im perso¨nlich versendeten Expose´)

Ich freue mich über Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.

Herzlichst,

Maximilian Burchardi

Maximilian Burchardi Immobilien - Bad Oldesloe & Labenz

Heizungsart:
Heizkoerpe