Dein Traumhaus nach Maß - Das LivingHaus Projektierungskonzept in Schkeuditz

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
519.673 €
Grundstück
ca. 2641 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
519.673 €
Grundstück
ca. 2641 m²
04435 Schkeuditz - Radefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XX4L1LQP9P

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Objektbeschreibung

Willkommen zu deinem ganz persönlichen Eigenheimtraum, der genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen zum Leben erwacht. Dieses LivingHaus Fertighaus in Schkeuditz ist nicht einfach nur ein Haus von der Stange - es ist dein individuell projektiertes Zuhause, das speziell für deine Familie geplant und gefertigt wird. Das klassische Einfamilienhaus mit seinem zeitlosen Satteldach verkörpert eine elegante Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Mit fünf Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 165 Quadratmetern bietet dir dieses Haus den perfekten Platz zum Leben und Wachsen. Drei komfortable Schlafzimmer und zwei vollwertige Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre für deine ganze Familie. Das Herzstück deines neuen Zuhauses ist der beeindruckende Panorama-Erker mit seinen riesigen Fenstern. Dieser großzügige Erker liefert dir nicht nur den perfekten Blick nach draußen auf dein Grundstück von über 2.600 Quadratmetern, sondern flutet dein Zuhause auch mit natürlichem Licht. Hier kannst du morgens bei deinem Kaffee die Sonne genießen oder abends die Natur beobachten - ein Ort, der dein Zuhause lebendig macht. Ein weiteres architektonisches Highlight ist der Zwerchgiebel mit Flachdach im Obergeschoss. Dieses durchdachte Designelement vergrößert deinen nutzbaren Wohnraum erheblich, denn du kannst die gesamte Deckenhöhe optimal ausnutzen. Das bedeutet mehr Raum für deine Ideen, mehr Platz zum Entspannen und eine offenere, luftigere Atmosphäre in deinem Zuhause. Doch ein LivingHaus ist mehr als nur Architektur - es ist ein ganzheitliches Konzept, das dein Leben von Anfang an erleichtert. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige, maßgefertigte Küche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, das sich perfekt in dein Zuhause einfügt. Das Beste daran: Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst und nicht mit Provisorien leben musst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist deine digitale Zentrale während des gesamten Bauprozesses. Mit dieser innovativen App behältst du jederzeit und überall den Überblick über dein Bauprojekt. Von Zeitplan über Dokumentenverwaltung bis hin zu direktem Kontakt mit deinen Ansprechpartnern - alles ist digital und einfach zugänglich. So kannst du stressfrei bauen und immer genau wissen, wo dein Haus gerade steht. I-KON - Intelligentes Bauen ist das Zukunftskonzept von Living Haus, das Nachhaltigkeit mit modernster Technik verbindet. Dein Zuhause wird nicht nur energieeffizient und umweltfreundlich, sondern auch perfekt an deine persönlichen Bedürfnisse angepasst. Mit der I-KON Effizienzhaus 40 QNG Lösung wird dein Haus noch energieeffizienter: Es verbraucht minimal Energie und produziert durch eine integrierte Photovoltaik-Anlage selbst regenerativen Strom. Das bedeutet niedrigere Energiekosten für dich und ein gutes Gewissen für die Umwelt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir exklusive Finanzierungsvorteile. Du erhältst bis zu 250.000 Euro oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt, und profitierst von staatlichen Förderprogrammen. Damit wird dein Traumhaus auch finanziell tragbar. Das Zuhause-Paket ist deine umfassende Grundausstattung. Dein Haus kommt mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Keine versteckten Kosten, keine überraschenden Zusatzausgaben. Alles ist transparent und inklusive. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In nur drei intensiven Tagen zeigen dir erfahrene Experten, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. Mit praxisnahen Tipps, Profi-Unterstützung und deinem persönlichen Einsatz wird der Ausbau zu einem spannenden Projekt, das dich stolz macht und dir Kosten spart.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 2641 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
519.673,00 €
Preis/m²
3.149,53 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein Fertighaus ist vollgepackt mit durchdachten Details und hochwertiger Ausstattung, die dein Leben von Tag eins an erleichtert.

Die Sicherheit steht an erster Stelle: Ab dem Moment deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie. Das bedeutet, dein Preis bleibt während dieser Zeit garantiert stabil. Sollte der Baupreisindex fallen, wird auch dein Hauspreis reduziert - du profitierst also von sinkenden Kosten. Gleichzeitig bist du durch essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einen Baufinanzierungsschutz umfassend abgesichert. So schläfst du ruhig, auch wenn unvorhergesehene Ereignisse eintreten.

Auf die Grundkonstruktion deines Gebäudes - Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken - geben wir dir sogar 30 Jahre Garantie. Für alle übrigen Bauleistungen hast du fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Das ist echte Sicherheit für dein Zuhause.

Deine Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung stellt. Mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung sammelst du zudem höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.

Das Living Haus Bauherren-Cockpit ist deine digitale Schaltzentrale: direkter Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in alle Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand für deine Designideen - alles in einer App.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, die perfekten Materialien und Farben für dein Zuhause zu wählen. Eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein professionelles Bodengutachten für die ideale Gründung sind bereits im Leistungspaket enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt - nichts, worum du dich kümmern musst.

Bei einem klimafreundlichen Neubau profitierst du von KFN- und QNG-Förderkrediten, wobei die Baubegleitung durch eigene Sachverständige eingeschlossen ist. Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung: eine integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie ermöglicht es dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen.

Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten im Winter einen Beitrag zur Wärmedämmung.

Im Zuhause-Paket erhältst du sämtliche Innenausbaumaterialien: Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind bereits enthalten. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls Bestandteil deiner Ausstattung - keine unverbindlichen Gutscheine, sondern echte Planung für dein Zuhause.

Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden. Bei Bedarf kannst du auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen.

Das DIY Ausbau-Coaching rundet dein Paket ab: Profis zeigen dir an drei Tagen à acht Stunden, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. So wird dein Fertighaus wirklich zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Schkeuditz ist ein wunderbar gelegener Ort für deine Familie und dein neues Zuhause. Die Stadt bietet dir eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe - ideal, egal ob du berufstätig bist, eine Familie mit Kindern hast oder die Natur liebst.

Für deine Kinder findest du in Schkeuditz und der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Kindergärten und Schulen. Die Stadt verfügt über gut ausgestattete Grundschulen und weiterführende Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrtzeiten erreichbar sind. Das Angebot reicht von klassischen Schulformen bis zu modernen Lernkonzepten, sodass du die beste Wahl für deine Kinder treffen kannst.

Die medizinische Versorgung ist hervorragend: In Schkeuditz und der näheren Umgebung findest du Hausärzte, Zahnärzte, Kinderärzte und Fachärzte. Das Krankenhaus ist schnell erreichbar, sodass du im Notfall gut versorgt bist. Auch Apotheken sind zuverlässig in deiner Nähe vorhanden.

Beim Einkaufen hast du große Auswahl. Supermärkte wie Edeka, Rewe und Aldi sind in Schkeuditz präsent und bieten dir alles für den täglichen Bedarf. Daneben gibt es lokale Bäckereien, Metzgereien und Läden, die regionale Produkte anbieten. Für größere Einkäufe oder Besorgungen erreichst du schnell größere Einkaufszentren in der Nähe.

Für deine Freizeit und Entspannung bietet Schkeuditz und die Region viele Möglichkeiten. Der Ort ist umgeben von schönen Naturlandschaften, Wäldern und Parks, die perfekt zum Spaziergang, Joggen oder Fahrradfahren einladen. Deine Familie kann die Natur in vollen Zügen genießen, und Naturliebhaber finden hier ihr Paradies. Lokale Freizeitangebote wie Spielplätze, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen machen das Leben lebendig und abwechslungsreich.

Die Verkehrslage ist hervorragend für Pendler und mobilitätsbewusste Menschen. Schkeuditz liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A9, die dich schnell in alle Richtungen bringt - ob nach Leipzig, Berlin oder zu anderen Zielen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Busse verbinden Schkeuditz mit den umliegenden Gemeinden und größeren Städten. Der Bahnhof bietet Anschlüsse zu regionalen und überregionalen Verbindungen, sodass du flexibel mobil bist.

Leipzig ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet dir die volle Palette einer modernen Großstadt: Kultureinrichtungen, Restaurants, Shopping und Nachtleben. Du hast also das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und Natur in Schkeuditz und die Vielfalt der Stadt in unmittelbarer Nähe.

Insgesamt ist Schkeuditz ein Ort, an dem du dich und deine Familie wohlfühlen wirst. Die gute Infrastruktur, die Nähe zur Natur und die Erreichbarkeit größerer Zentren machen Schkeuditz zu einem idealen Standort für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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