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Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
504.749 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
504.749 €
Grundstück
ca. 600 m²
06258 Schkopau - Wallendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25S3CJ5MZRYT

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Objektbeschreibung

Architektur und Design zum Verlieben - willkommen im "Alleskönner". Egal ob Walmdach, Satteldach, Pultdach oder Flachdach, das EVOLUTION 148 ist in jeder Ausführung ein äußerst repräsentatives und attraktives Haus. Dank der Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben, vielen Architektur-Bauteilen und zahlreichen Fassadengestaltungen bietet es fast unendlich viele Möglichkeiten, Design und Architektur zu individualisieren. Was es immer bietet: richtig viel Platz. Hier genießt man das Leben auf 148 Quadratmetern mit allem, was dazugehört. Im Erdgeschoss sind Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten ideal kombiniert und bieten dank der großzügigen und offenen Aufteilung das perfekte Wohngefühl. Attraktive Details, wie Garderobe und Gäste-WC, komplettieren diesen Alleskönner. Im Obergeschoss garantieren die beiden großen Kinderzimmer und das luxuriöse Elternschlafzimmer viele schöne Momente zum Entspannen und Träumen. Für den perfekten Wellness-Genuss sorgt das großzügige Bad.

Sonstiges
Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Bien-Zenker Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir Sie gern. Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die nicht im Preis enthalten sind. Sie möchten dieses Haus besichtigen: Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen ihnen gern ihr Haus! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende BIEN ZENKER Haus. Interessiert? Rufen Sie mich gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
504.749,00 €
Preis/m²
3.342,71 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Wir erstellen Ihr Haus in bekannter Bien-Zenker Qualität, darin sind unter anderem folgende Leistungen enthalten:


Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen,
Premium Versicherungspaket mit Wohngebäude- inkl. Glasversicherung, Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Bau-Unfallversicherung, Baufinanzierungsschutz
Ausführung als Effizienzhaus 55, nach Ihrer Wahl auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus,
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und zentrale Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, optional auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme") oder Wohlfühlklimaheizung,
Bodenplatte mit Erdarbeiten,
Elektroenergie und Trinkwasser ab Hausanschluss betriebsbereit installiert,
Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung inklusive Rollläden
Fliesenarbeiten und Sanitärobjekte nach Plan.


Folgende Eigenleistungen sind zu erbringen: Malerarbeiten, Fußbodenbeläge, Innentüren. Wir erstellen Ihr Haus aber auch gerne komplett bezugsfertig.

Lagebeschreibung

Wallendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Schkopau im Saalekreis, Sachsen-Anhalt, und liegt idyllisch zwischen Merseburg und Leipzig an der Luppe. Im Nordwesten und Nordosten grenzt Wallendorf an die Schkopauer Ortsteile Luppenau und Raßnitz, während im Osten, Süden und Westen die Leunaer Ortsteile Zöschen, Kötzschau und Friedensdorf angrenzen.

Geografische Lage: Der Ort erstreckt sich entlang der Luppe und bietet mit der Aue und der Seenlandschaft vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung. Diese landschaftliche Besonderheit lädt zu Wanderungen und Radtouren ein und verleiht Wallendorf eine besondere Atmosphäre.

Einwohnerzahl: Wallendorf (Luppe) hat etwa 1.010 Einwohner.

Verkehrsanbindung: Die verkehrstechnische Anbindung Wallendorfs ist gut, mit unmittelbarer Nähe zur Autobahn A9, die eine schnelle Verbindung nach Leipzig und in Richtung Berlin ermöglicht. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.?

Gemeinschaftliches Leben: Das gemeinschaftliche Leben in Wallendorf wird durch verschiedene Veranstaltungen bereichert. Ein Highlight ist das Sommerfest, das jährlich stattfindet und von den Einwohnern sowie zahlreichen Gästen aus der Region besucht wird.

Zusammenfassend bietet Wallendorf eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität, geprägt von einer idyllischen Landschaft, einer aktiven Dorfgemeinschaft und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.?

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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