Bungalow aus 2019 mit Gartenidylle

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
06258 Schkopau - Raßnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264CPE1IWLPS

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Objektbeschreibung

Dieser moderne, im Jahr 2019 errichtete Bungalow vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumgestaltung und ein großzügiges Grundstück zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Auf ca. 108 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Das ebenerdige Wohnkonzept ermöglicht ein komfortables Wohnen ohne Treppen und eignet sich damit sowohl für Familien als auch für Paare und Menschen, die bereits heute an morgen denken. Im Inneren erwartet Sie eine gepflegte und moderne Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während dreifach verglaste Fenster und überwiegend elektrische Rollläden den zeitgemäßen Wohnkomfort unterstreichen. Die vorhandene Einbauküche bietet beste Voraussetzungen für gemeinsame Kochabende und gesellige Stunden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Außenbereich. Auf dem ca. 800 m² großen Grundstück erwartet Sie eine gepflegte Gartenanlage, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ob ein gemütliches Frühstück auf der überdachten Terrasse, entspannte Nachmittage im Grünen oder gesellige Grillabende mit Freunden - hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt nach dem Zustandekommen des Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Weitere Objektdaten sowie die Eigentümeradresse benennen wir Ihnen natürlich gerne. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir suchen ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und Umgebung. Möchten Sie Ihr Haus verkaufen oder kennen jemanden, dann kommen Sie gern auf uns zu. Auch falls Sie Ihre Immobilie nicht über uns kaufen möchten, stehen wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung trotzdem mit Rat und Tat zur Verfügung. Ihre Wohngebietsmaklerin Julia Krüger

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
3.194,44 €
Stellplätze
5
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125.2
Gültig bis
2036-09-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
Der angelegte Gartenteich verleiht dem Außenbereich einen besonderen Charme und schafft eine harmonische Atmosphäre.

Auch an ausreichend Platz für Fahrzeuge wurde gedacht: Ein Carport sowie vier weitere Stellplätze stehen zur Verfügung. Das vollständig eingefriedete Grundstück mit elektrischem Einfahrtstor bietet zusätzlichen Komfort. Ein Schuppen schafft praktische Unterstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Zubehör.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr vielleicht zukünftiges Zuhause persönlich vorzustellen.

. 3-fach verglaste Fenster
. elektrische Rollläden
. Fußbodenheizung
. Zentralheizung
. Solare Warmwasserbereitung
. Einbauküche
. Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
. Abstellraum
. Überdachte Terrasse
. Elektrisches Einfahrtstor
. Carport und weitere Stellplätze
. Zusätzlicher Schuppen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Raßnitz, einem Ortsteil der Gemeinde Schkopau im Saalekreis. Die ländlich geprägte Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zu den umliegenden Städten Halle (Saale), Merseburg und Leipzig. Besonders der nahe gelegene Wallendorfer See sowie der Raßnitzer See bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Stunden am Wasser - Naturliebhaber und Erholungssuchende kommen hier auf ihre Kosten.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind mit dem Auto gut erreichbar. Durch die Anbindung an das regionale Straßennetz sowie die nahe gelegene Autobahn A9 sind auch die Städte Halle (Saale), Merseburg und Leipzig gut erreichbar.
Hier genießen Sie die Vorzüge des Wohnens im Grünen, ohne auf die Annehmlichkeiten der umliegenden Städte verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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