14 Chancen. Investieren mit Perspektive

In Schkopau bietet sich Kapitalanlegern die Gelegenheit, ein bereits über Jahre bewirtschaftetes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen und rund 684 m² Wohnfläche zu erwerben. Die Einheiten verteilen sich auf drei Häuser und bieten mit überwiegend Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen eine gut vermietbare und breit aufgestellte Struktur. Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten und in mehreren Einheiten modernisiert. Zwischen 2018 und 2026 erfolgten verschiedene Modernisierungsmaßnahmen, unter anderem die Erneuerung von Laminatböden und Raufasertapeten. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen die Modernisierung des Daches am Hauseingang 19a im Dezember 2021 sowie die Modernisierung der Heizungsanlage im Mai 2024. Das Objekt ist vollständig vermietet. Zwei Mietverhältnisse wurden erst kürzlich neu abgeschlossen, mit Mietbeginn zum 01.09.2026 bzw. zum 01.12.2026. Damit bestehen für alle 14 Wohneinheiten Mietverhältnisse.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbsimmobilienleipzig

Stichworte
Wohnfläche: 683,63 m², Gesamtfläche: 683,63 m², vermietbare Fläche: 683,63 m², Anzahl der Badezimmer: 14, Anzahl der Wohneinheiten: 14, Bundesland: Sachsen-Anhalt