Bezugsfrei! Reihenhaus mit vielen Extras - Kamin, Klima etc.!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
255.000 €
Grundstück
ca. 150 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
255.000 €
Grundstück
ca. 150 m²
06258 Schkopau - Ermlitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BX5UZHV4FZ

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in Ermlitz. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde durchgehend "in Schuss" gehalten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang mit kleinem Garten sowie die Küche mit Speisekammer/HWR. Das 1. Obergeschoss verfügt über ein weiteres großes Wohnzimmer sowie ein Kinderzimmer/Büro, beide Räume haben einen Balkon. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Schlaf-/Kinderzimmer und ein Abstellraum. Auf dieser Etage wurde eine Klimaanlage installiert. Der Spitzboden bietet weiteren Abstellplatz. Ihr neues Zuhause wartet - gehen Sie den ersten Schritt! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 150 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
255.000,00 €
Preis/m²
2040 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
9.103,-€
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
55.02
Gültig bis
2036-06-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Solaranlage mit 4 KW Speicher
Kamin
Rollläden an allen Fenstern und Türen
Klimaanlage im DG
Ankleide am Schlafzimmer
Brunnen für Gießwasser im Garten
2 Kfz-Stellplätze, 1 x überdacht
Gäste-WC
Neuwertige Einbauküche u.a. mit Quoker und Steinarbeitsplatte
2 Balkone, 1x mit Markise

Lagebeschreibung

Ermlitz liegt ruhig und grün, ist dabei aber hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Über A9, A14 und B6 erreichen Sie die Leipziger Innenstadt in ca. 20 Minuten, der Flughafen Leipzig/Halle ist in wenigen Minuten erreichbar - ideal für Berufspendler und alle, die Flexibilität schätzen.

Bildungseinrichtungen sind sowohl in Richtung Leipzig (Schkeuditz) als auch in Richtung Halle nur einen Katzensprung entfernt. Alles was Sie für das tägliche Leben benötigen finden Sie im 5 Minuten entfernten Schkeuditz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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