Individuelles Einfamilienhaus in Schlangen - Flexibel geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
388.754 €
Grundstück
ca. 597 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
388.754 €
Grundstück
ca. 597 m²
33189 Schlangen - Schlangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LH2IL12DFU

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Schlangen! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet auf 142 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Der offene Grundriss und die großzügigen Fensterflächen schaffen ein helles und einladendes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück von 597 m² lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Das Baukonzept ist flexibel und wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen realisiert - so entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit beim Hausbau, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder von unseren Experten unterstützen zu lassen. \nZu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausserien und Haustypen. \nVorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. \nOb Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 597 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
388.754,00 €
Preis/m²
2.737,70 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird individuell nach Ihren Vorstellungen gewählt - sei es Parkett, Fliesen oder Vinyl - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit: Parkett sorgt für ein warmes, natürliches Wohngefühl, Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, während Vinyl flexibel und widerstandsfähig ist. Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet und für niedrige Energiekosten sorgt. Das Haus erfüllt die anspruchsvollen Energiestandards KfW40 und KfW55, was Ihnen nicht nur ein gutes Raumklima garantiert, sondern auch von staatlichen Förderungen profitieren lässt. Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe, die dem Interieur eine besondere Note verleiht.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Schlangen, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie im Alltag bestens versorgt sind. Die schöne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung in der Natur ein - perfekt für Familien, die Lebensqualität und Naturverbundenheit schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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