Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Schlangen - Bauen nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
434.000 €
Grundstück
ca. 597 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
434.000 €
Grundstück
ca. 597 m²
33189 Schlangen - Schlangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LXRF8K1EN9

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus in Schlangen wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit 6,0 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 182,00 m², bietet dieses Haus die perfekte Grundlage für Ihr Familienglück. Das Grundkonzept überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung: 5 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während das 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und zusätzlichem Gäste-WC höchsten Wohnkomfort garantiert. Das großzügige Grundstück von 597,00 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung von Außenbereichen und Grünflächen. Bei der Realisierung dieses Hauses setzen wir auf das bewährte Ausbaukonzept von allkauf: Sie bestimmen den Grad Ihrer Beteiligung selbst. Ob Sie den Innenausbau vollständig selbst übernehmen möchten oder sich professionelle Unterstützung wünschen - wir begleiten Sie mit drei flexiblen Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Alle Pakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Das Paket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis! Mit unserem Ausbaukonzept nutzen Sie Ihr handwerkliches Geschick voll aus und sparen erhebliche Kosten. Das Besondere: Ihre Eigenleistung wird von Ihrer Bank als sogenannte "Muskelhypothek" bei der Kreditvergabe anerkannt und berücksichtigt - das bedeutet zusätzliche finanzielle Flexibilität für Ihr Bauvorhaben.

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oftmals vielen Unsicherheiten gegenüber. Was tun, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder die Kosten höher ausfallen als geplant? Nicht so bei einem allkauf Fertighaus! Wir bieten Ihnen vollständige Planungssicherheit durch: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Garantierte Sicherheit vor unerwarteten Mehrkosten Zu Ihrem allkauf Fertighaus gehört außerdem: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Uvm. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Über die Firma allkauf: allkauf steht für Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit modernen Fertighäusern zum Selbstausbau, kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept bietet allkauf die perfekte Lösung für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Käufer übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch erhebliche Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie moderne Bautechnik runden das Angebot ab. allkauf kombiniert Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. Seit über 35 Jahren ist allkauf im Bau von Fertighäusern tätig und hat in dieser Zeit ein unschlagbares Know-how aufgebaut. Das Unternehmen setzt auf höchste Qualitätsstandards und lässt seine Erfahrung in jedes einzelne Objekt einfließen. Dies wird durch zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden belegt. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und machen den Besuch in unseren Musterhäusern oder Verkaufsbüros zu einem einmaligen Erlebnis. Auch während des Bauprozesses sind wir immer für Sie da und lassen Sie nicht allein! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses - wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 597 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
434.000,00 €
Preis/m²
2.384,62 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und kombiniert moderne Bautechnik mit zeitloser Qualität.

Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Ihnen zuverlässige Wärmeerzeugung bietet. Diese Technologie nutzt die in der Luft vorhandene Wärmeenergie und stellt sie Ihnen ganzjährig zur Verfügung. Die Wärmepumpe arbeitet mit moderner Steuerungstechnik, die eine bedarfsgerechte Wärmeversorgung ermöglicht.

Das Haus erfüllt die Anforderungen des KfW-Effizienzhauses 40 oder optional KfW 55, je nach gewählter Ausstattungsvariante. Diese Klassifizierungen beruhen auf definierten Energiestandards und beschreiben die berechnete Energieeffizienz des Gebäudes gemäß Gebäudeenergiegesetz.

Zur Ausstattung gehören:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Luftdichtigkeitsmessung zur Qualitätssicherung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Wohngefühl
- Echtholztreppe
- Heizungs- und Elektropaket
- Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen nach aktuellem Standard
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Dämm- und Beplankungspaket

Der Bodenbelag wird nach Ihren persönlichen Wünschen ausgewählt. Sie profitieren von einer großen Auswahl hochwertiger Materialien in unserem Bemusterungszentrum - von klassischen Holzböden über Fliesen bis hin zu modernen Designbelägen. Jeder Bodentyp bietet individuelle Vorteile: Holzböden vermitteln Wärme und Natürlichkeit, Fliesen begeistern durch Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit, während Designbeläge maximale Gestaltungsfreiheit und Strapazierfähigkeit bieten.

Alle Materialien und Werkzeuge für den Innenausbau sind in umfangreichen Ausbaupaketen enthalten. Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen unterstützen Sie bei jedem Schritt. Ein persönlicher Ausbauberater steht Ihnen zur Seite, und Sie erhalten Zugang zur Ausbau-Akademie für professionelle Schulung und Beratung.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Schlangen, einer attraktiven Region mit guter Infrastruktur und Lebensqualität. Das großzügige Grundstück von 597,00 m² bietet Ihnen Raum für Ihre eigenen Gestaltungsideen - ob Garten, Terrasse oder weitere Außenbereiche ganz nach Ihren Vorstellungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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