Besonderes Architektenhaus mit parkähnlichem Garten und Einliegerwohnung in Georgenborn!

Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet zeitlose Architektur, modernes Design und ein besonderes Wohngefühl. Das im Jahr 2022 umfassend sanierte Haupthaus, ein Spätwerk des berühmten Architekten Richard Neutra, bietet ca. 220 m² Wohnfläche. Eine großzügige Diele mit Garderobe führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und moderner amerikanischer Wohnküche. Die hochwertige Einbauküche ist inklusive Elektrogeräten und Gasherd ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den parkähnlichen Garten mit Gartenhäuschen. Drei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Blick ins Grüne bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Badezimmer mit Badewanne und Lichtkuppel sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Design-Heizkörper unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses. Zusätzlich steht eine ca. 41 m² große Einliegerwohnung mit separatem Zugang, Apartmentbereich und Pantry-Küche zur Verfügung. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Bäder, die Elektrik und die Dreifachverglasung erneuert. Eine PV-Anlage mit 14 kWp sowie Außenstellplätze runden dieses besondere Angebot ab. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung