Attraktives freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Weitblick in schöner Ortsrandlage

Im Überblick: - 6-7 Zimmer, Küche, 3 Bäder, Gäste-WC, Terrasse und Balkon - toller Garten in idealer Süd-West-Ausrichtung - traumhafter unverbaubarer Fernblick - großzügige Räume und alle Zimmer sonnig und hell - durch die offene Raumgestaltung sind weitere Zimmeraufteilungen denkbar - separater Eingang zum Untergeschoss - großer Hobbyraum und 2 weitere wohnlich ausgebaute Zimmer im Untergeschoss - guter Zustand und mit geringem Aufwand bezugsbereit - ideal für Familien mit viel Platzbedarf Wohnfläche:ca. 216 m² zzgl. ca. 64 m² wohnlich ausgebaute Zimmer inkl. Hobbyraum im UG und Nutzfläche Grundstück: ca. 740 m² Erdgeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimmer mit gemauertem Kamin, Wohnküche, sonnige Terrasse, Flur (Rundlauf), 2 Schlafzimmer, Gäste-WC und Tageslichtbad mit Dusche Obergeschoss: großes Wohnzimmer mit Tageslichtbad inkl. Wanne (kann als Apartment mit Küchenecke genutzt werden), Flur, schöner Balkon, Schlafzimmer mit Tageslichtbad en suite inkl. Wanne und Dusche und Büro/Kinderzimmer Speicher: praktische Speicherfläche vorhanden Untergeschoss: diverse und ideal nutzbare Kellerräume, großzügiger Hobbyraum und Waschküche Baujahr: 1979 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand u.a. wurden 2 Bäder erneuert, je nach Anspruch mit wenig Aufwand direkt einzugsbereit Fenster: doppelverglaste Aluminiumfenster aus 2010 mit teilweise elektrischen Rollläden Heizung: Gas-Brennwerttherme mit Fußbodenheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 124,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Grundstück: großer angelegter Garten Stellplatz: Garage mit Platz für 2 Autos hintereinander und Stauraum inkl. Keller Freistellung: Übergabe kurzfristig nach Absprache möglich

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden