WOHNEN IN BELIEBTER & NOBELER LAGE VON SCHLANGENBAD-GEORGENBORN! DHH mit Garage & Stellplatz

In ruhiger Hanglage bietet dieses massiv gebaute Einfamilienhaus Paaren und Familien auf ca. 120 m² ein komfortables Zuhause. Die vier Zimmer verteilen sich gemeinsam mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich und praktischen Nebenräumen auf zwei Wohnetagen. Ein vollständig unterkellertes Geschoss und das ca. 277 m² große Grundstück ergänzen das Raumangebot. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie zeitgemäß: Dreifach verglaste Kunststofffenster von 2015 fördern ein angenehmes Wohnklima, während Außenrollläden zusätzlichen Komfort und Sichtschutz bieten. Das Dach wurde bereits 2000 neu gedeckt; die Gas-Brennwertheizung mit Solaranlage stammt aus dem Jahr 2010 und vorrichtungen für eine Zisterne sind vorhanden Passend zur jeweiligen Nutzung variieren die Bodenbeläge: Im Wohnbereich liegt Parkett, im Elternschlafzimmer Kork. Die Bäder sind gefliest, die Küche ist mit PVC ausgestattet. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Daran schließt sich die Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten an. Die Terrasse mit Markise erweitert den Wohnraum ins Freie, während ein Gäste-WC die Etage sinnvoll ergänzt. Eine Etage höher stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der Balkon schafft zusätzlichen Freiraum. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Zusätzliche Nutzfläche bietet das vollständig unterkellerte Geschoss. Hier befinden sich ein Hobbyraum, eine Waschküche und ein Vorratsraum. Eine Garage vervollständigt das Angebot. Insgesamt verbindet das Einfamilienhaus eine ruhige Lage und solide Bauweise mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung. Terrasse, Balkon, Keller und Garage erhöhen den Wohnkomfort und eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf Ihnen die Immobilie persönlich zu präsentieren.

Sonstiges
*** Sie möchten Ihr Haus/Wohnung verkaufen oder wünschen eine kostenlose Immobilienbewertung? Rufen Sie uns einfach an: 0176-785-89798 oder schreiben Sie uns: [email protected] *** Wir stehen Ihnen jederzeit sehr gern zur Verfügung. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers, daher übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit der Angaben. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Verkäufer mit derselben Provision tätig. Aufgrund des Geldwäschegesetzes (GWG) können wir Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer angeben. Nach Erhalt Ihrer Anfrage setzen wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.sommerimmo.de Folgen Sie uns auf Facebook: "Sommer Immobilien Wiesbaden " und werden Sie als erstes über neue Immobilienangebote informiert!

Stichworte
Nutzfläche: 59,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-31T00:00:00.000Z