SECRET SALE IN SCHLANGENBAD-GEORGENBORN! DHH mit ca. 118 m², 4-Zimmer, Garage & Stellplatz

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und bei Besichtigungsterminen vorgelegt. Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich in ruhiger Hanglage auf einem ca. 285 m² großen Grundstück. Mit rund 118 m² Wohnfläche, vier Zimmern sowie einer durchdachten Aufteilung über zwei Wohngeschosse bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien. Das Haus wurde in wichtigen Bereichen bereits modernisiert. Dreifach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2012 tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Das Dach wurde 2010 neu gedeckt, während eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2009 für die Wärmeversorgung sorgt. Außenrollläden ergänzen die Ausstattung. Die Bodenbeläge sind auf die Nutzung der Räume abgestimmt: Im Wohnbereich liegt Parkett, das Elternschlafzimmer ist mit Kork ausgestattet. In den Bädern wurden Fliesen verlegt, in der Küche PVC. Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die Küche verfügt über eine Einbauküche einschließlich Elektrogeräten. Von hier aus ergänzt eine Terrasse mit Markise den Wohnraum nach draußen. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Balkon. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit Komfort für den Familienalltag. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dadurch wertvolle zusätzliche Nutzfläche. Neben einem Hobbyraum stehen eine Waschküche und ein Vorratsraum zur Verfügung. Eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Das Einfamilienhaus verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung und solider, teilweise modernisierter Ausstattung. Terrasse, Balkon, Vollkeller und die vorhandenen Parkmöglichkeiten machen die Immobilie zu einem vielseitigen Zuhause mit viel Potenzial.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 57,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen