Großzügiger Garten wartet auf Neugestaltung mit ZFH zum Wohnen und Vermietung oder Mehrgenerationenhaus

Der Zugang zum Objekt und auch der Vorgarten werden durch eine hochwertige Zaunanlage geziert.Von der Hofinnenseite des Hauses gelangen Sie in den verglasten Vorbau, welcher mit wenigen Stufen in die Wohnung des Erdgeschosses führt. Mit dem Eintritt in die Wohnung befinden Sie sich im Flur, welcher den Zutritt in fünf weitere Räume, der Küche und dem Bad ermöglicht.Ebenso von der Hofinnenseite befindet sich der separate Zugang zu der Wohnung im Dachgeschoss. Der Eintritt erfolgt in den Vorbau und mit wenigen Stufen gelangen Sie in den Flur zur viertelgewendelten Treppe, welche ins Dachgeschoss führt. Durch den Flur als Ausgangspunkt sind drei Zimmer, Küche, Bad, der verglasten Wintergarten mit Dachterrasse und einen Abstellraum erreichbar.Der Kellerbereich ist durch den verglasten Vorbau des Erdgeschosses zugänglich. Er beherbergt die Heizungsanlage mit den Öltanks und weitere drei Kellerräume und ein Bad. Die Brennertechnik wurde 2008 gewechselt.Das Dach wurde in den 90iger Jahren straßenseitig neu gedeckt und hofseitig ist das Dach mit Schindeln belegt. Die Kunststofffenster wurden ebenso in den 90iger Jahren und teilweise 2004 gewechselt. Bis auf wenige Fenster in Abstellräumen, sind Rollläden integriert, teilweise elektrisch.In der Summe der Merkmale der Immobilie, ist ein Modernisierungsstau festzustellen.