Zuhause mit Stil, Qualität und Weitblick

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 756 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 756 m²
15890 Siehdichum - Pohlitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GZ1HWRJCQY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Architektonisch wertig, außergewöhnlich gepflegt und mit viel Liebe zum Detail aufgewertet: Diese im Jahr 2000 errichtete Immobilie verbindet zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort und einer außergewöhnlich attraktiven Lage am Rand einer gediegenen Wohnsiedlung. Der Blick ins unverbaubare Grün verleiht dem Anwesen eine besondere Ruhe und Privatsphäre. Die großzügig gestalteten Wohnbereiche auf zwei Ebenen im Erdgeschoss schaffen spannende Raumbezüge und ein elegantes, offenes Wohngefühl. Küche, Essen und Wohnen gehen harmonisch ineinander über; die hochwertige Einbauküche bildet dabei einen stilvollen Mittelpunkt. Im Jahr 2022 wurden die Wohnräume umfassend modernisiert und aufgewertet. Für angenehmen Komfort sorgt die Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen des Erd- und Dachgeschosses. Schlaf- und Kinderzimmer im Dachgeschoss verfügen zusätzlich über eine Klimaanlage. Ein besonderes Highlight: Die hochwertige Pergola schafft einen geschützten, stilvollen Loungebereich und eröffnet einen herrlichen Blick in die unverbaubare Natur. Vom Wohnbereich führt die südlich ausgerichtete Terrasse mit elektrischer Beschattung direkt ins liebevoll gestaltete Gartenensemble. Zisternen mit Pumpe ermöglichen eine kostengünstige und komfortable Gartenbewässerung. Eine Einzelmassivgarage mit elektrischem Tor, sowie ein ein zusätzlicher Holzcarport runden das Angebot ab. Eine Immobilie für Menschen, die Wert auf Stil, Qualität, Privatsphäre und ein rundum gepflegtes Zuhause legen.

Sonstiges
Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und ausschließlich basierend auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 756 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
339.000,00 €
Preis/m²
2.801,65 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
153.2
Gültig bis
2032-01-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-01-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

WOHNGEBÄUDE:
nicht unterkellerte Massivbauweise (ca. 2000), heller Erker in Südausrichtung, Satteldach mit Dachsteineindeckung, Rinnen- und Fallrohre aus Zinkblech, Terrasse in Südausrichtung mit elektrischer Beschattung; ausgebaut & gedämmter Spitzboden als weitreichende Lagerfläche;

BÄDER:
EG (Gäste) - WC * Waschtisch * Dusche ebenerdig (modernisiert in 2022)
DG (Familienbad) - WC * Waschtisch * Badewanne * Waschmaschinenanschluss

HEIZUNG & HAUSTECHNIK:
Gaszentralheizung (ca. 2000); Fußbodenheizung in allen Wohnräumen des EG und DG; Klimaanlage Schlaf- und Kinderzimmer des DG

FENSTER:
Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung und Rollläden in allen Wohngeschossen (außer Dachflächenfenster)

SONSTIGES:
KFZ-Stellplätze in Massiveinzelgarage (mit elektr. Torantrieb und Werkstattbereich), Carport in Holzbauweise und gepflasterter Einfahrt; Zisternen und Gartenwasserzähler samt diverser Wasserentnahmestellen zur einfachen und kostengünstigen Bewässerung

Lagebeschreibung

Attraktive Lage mit kurzen Wegen und hervorragender regionaler Anbindung. Pohlitz - naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden: die Immobilie befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnlage im Ortsteil Pohlitz der Gemeinde Siehdichum. Die Umgebung verbindet dörfliche Wohnqualität, viel Grün und kurze Wege mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der regionalen Zentren.

Über die B 112 bzw. die Umgehungsstraße sind sowohl Eisenhüttenstadt als auch Frankfurt (Oder) in kurzer Fahrzeit erreichbar - ideal für Berufspendler und alle, die die Vorzüge beider Städte nutzen möchten. Besonders attraktiv ist die Nähe zum bedeutenden Wirtschaftsstandort Eisenhüttenstadt und damit auch zu ArcelorMittal Eisenhüttenstadt, einem der wichtigsten Arbeitgeber und industriellen Anker der Region.

Auch ohne Auto bleibt man mobil: Eine Bushaltestelle befindet sich in der Ortsmitte nur rund 460 Meter entfernt; hier bestehen Verbindungen im Regional- und Schulbusverkehr.

Familien profitieren von einer familienfreundlichen Infrastruktur mit Kindertagesbetreuung im näheren Umfeld, sowie Schulen in der Umgebung. Weiterführende Bildungsangebote und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind insbesondere in Eisenhüttenstadt schnell erreichbar.

Eine Lage, die Ruhe und Natur mit kurzen Wegen zu Arbeit, Bildung, Einkauf und den regionalen Städten auf überzeugende Weise verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Schlaubetal