Ihr Traum vom Einfamilienhaus - Individuell geplant und mit allkauf professionell umgesetzt

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
396.030 €
Grundstück
ca. 523 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
396.030 €
Grundstück
ca. 523 m²
53937 Schleiden - Olef
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LFLDEPDMS2

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Schleiden, einem modernen Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus bietet auf 158,40 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie mit 5,0 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, ein einladendes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Auf dem 523 m² großen Grundstück im angenehmen Wohngebiet genießen Sie die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Nähe zur Natur. Zwei Etagen bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Wohnkonzept, das wir gemeinsam mit Ihnen entwickeln, um all Ihre Bedürfnisse optimal zu erfüllen. Der KfW55-Standard garantiert dabei einen energieeffizienten und nachhaltigen Lebensraum, der modernste Technik mit verantwortungsbewusstem Bauen verbindet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte profitieren Sie von professioneller Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können - so gestalten Sie Ihr Zuhause ganz individuell und sparen Kosten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen: Ob Sie sich für das Paket VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER entscheiden, allkauf unterstützt Sie professionell und flexibel nach Ihrem Bedarf. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst durchführen - eine ideale Kombination für alle, die Kosten sparen und dennoch professionelle Qualität genießen möchten. Mit allkauf bauen Sie sicher, schnell und mit höchster Flexibilität Ihr individuelles Traumhaus, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 523 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
396.030,00 €
Preis/m²
2.506,52 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Ihr neues Zuhause überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: Die Holzrahmenbauweise sorgt für nachhaltige Qualität und hervorragenden Wärmeschutz. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Schallschutz und Sicherheit. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Heizlösung. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Raumgefühl. Echtholztreppen verleihen dem Haus eine warme Atmosphäre. Im gesamten Haus sind bereits Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen enthalten. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Zudem umfasst das Haus ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen für Elektro, Heizung und Sanitär.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Schleiden, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, darunter Wanderungen in der nahegelegenen Natur, Radfahren und Erholung in Ruhe. Die ruhige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie mobil und flexibel bleiben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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