Ihr individuelles Einfamilienhaus in Schleiden - Projekt nach Maß

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
396.030 €
Grundstück
ca. 523 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
396.030 €
Grundstück
ca. 523 m²
53937 Schleiden - Olef
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LFLDEPDMS2

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Schleiden - ein modernes Wohnkonzept, das ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert wird. Das großzügige Haus bietet Ihnen auf 158,40 m² viel Platz für die gesamte Familie: 5,0 Zimmer, darunter vier behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das 523 m² große Grundstück liegt in einem angenehmen Wohngebiet, das Ihnen sowohl Privatsphäre als auch unmittelbare Nähe zur Natur bietet. Zwei Ebenen eröffnen Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, die wir gemeinsam mit Ihnen auf Ihre Wünsche abstimmen. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und steht für einen modernen Lebensraum, bei dem auf aktuelle Technik und durchdachte Bauweise Wert gelegt wird.

Sonstiges
allkauf steht für umfangreiche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Realisierung Ihres Bauvorhabens. Mit dem im Preis enthaltenen Active Time Dienstleistungspaket für Ambitionierte erhalten Sie professionelle Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro - während Sie den Trockenbau selbst übernehmen und so Ihr Haus individuell gestalten sowie Kosten einsparen können. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende und gut verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen garantiert - Lieferung mit verbindlichem Montagetermin - Moderne Gebäudetechnik und Wandaufbau - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung möglich - Große Auswahl an Hausserien und Grundrissen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Lieferzeit im Schnitt nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Innenraumgestaltung - Individuelle Grundrissplanung nach Wunsch - Hochwertige Material- und Fertigungsstandards - Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Spezialisten Wählen Sie bei allkauf zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und erhalten Sie Unterstützung, die sich an Ihren Wünschen orientiert. Im Preis inbegriffen ist das Paket Active Time für Ambitionierte: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro werden für Sie übernommen, während Sie den Trockenbau in Eigenregie gestalten - so verbinden Sie individuelle Handarbeit mit professioneller Qualität zu attraktiven Konditionen. Mit allkauf sichern Sie sich ein flexibles und sicheres Baukonzept, das sich Ihrem Lebensstil optimal anpasst.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 523 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
396.030,00 €
Preis/m²
2.506,52 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch seine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für besondere Qualität und angenehmen Wärmeschutz sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sichern Schallschutz und bieten zusätzlichen Komfort. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Heizlösung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohnambiente. Echtholztreppen verleihen dem Innenbereich einen einladenden Charakter. Zum Ausstattungsumfang gehören bereits Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Klima im ganzen Haus. Ergänzt wird das Angebot durch ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine fortschrittliche Haustechnik mit allen erforderlichen Rohrleitungen für Elektro, Heizung und Sanitär.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem gefragten Wohngebiet in Schleiden mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist ideal für Freizeitgestaltung wie Wandern, Radfahren oder einfach zum Entspannen in naturnaher Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie flexibel und mobil bleiben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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