Zwei Häuser mit Entwicklungspotenzial, ein attraktiver Preis: Wohnen in Schleiden in der Eifel

Zwei Häuser mit Entwicklungspotenzial in der idyllischen Eifel zum Schnäppchenpreis - Willkommen in Schleiden! Dieses besondere Immobilienangebot umfasst zwei aneinanderliegende Einfamilienhäuser auf zwei separaten Flurstücken mit insgesamt ca. 219 m² Wohnfläche und einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 681 m². Die beiden Häuser bieten eine interessante Kombination aus großzügigem Wohnraum, separaten Hauseingängen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Beide Gebäude sind jeweils zweieinhalbgeschossig und verfügen über eine durchdachte Raumaufteilung. Darüber hinaus besteht in den Dachgeschossen Ausbaureserve, die zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche ermöglichen kann. Das Vorderhaus wurde ca. 1990, Hinterhaus ca. 1962, beide in massiver Bauweise errichtet. Beide Immobilien befinden sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bieten damit viel Gestaltungsspielraum für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen vom zukünftigen Zuhause verwirklichen möchten. Ein besonderes Detail ist der teilweise noch vorhandene alte Dielenboden sowie Holztreppen, der den Häusern einen individuellen Charakter verleiht und bei entsprechender Aufarbeitung einen schönen Kontrast zu einer modernen Gestaltung bilden kann. Besonderheit: Beide Häuser befinden sich jeweils auf einem eigenen Flurstück. Dadurch sind die Grundstücke rechtlich voneinander getrennt und können bei Bedarf auch zu einem späteren Zeitpunkt unabhängig voneinander veräußert werden. Diese Aufteilung bietet somit zusätzliche Flexibilität und eine attraktive Option für eine separate Nutzung oder einen Einzelverkauf der beiden Objekte. Auch die bauliche Substanz vermittelt insgesamt einen guten Eindruck und bietet eine interessante Grundlage für eine zeitgemäße Modernisierung. Das Hinterhaus verfügt zusätzlich über eine Terrasse sowie eine Garage, die sich direkt im Gebäude befindet. Ein weiteres interessantes Merkmal ist die mögliche zusätzliche Bebauung des hinteren Gartenbereichs. Ob und in welcher Form hier eine Bebauung realisierbar ist, wäre im Rahmen einer entsprechenden Bauvoranfrage mit der zuständigen Behörde zu klären. Insgesamt handelt es sich um ein vielseitiges Immobilienangebot für Käufer mit Ideen und Weitblick. Ob als großzügiges Mehrgenerationenprojekt, zur individuellen Nutzung beider Häuser oder als interessante Entwicklungsmöglichkeit - hier bestehen zahlreiche Optionen. Fazit: Eine Immobilie mit Charakter und viel Potenzial - für alle, die nicht einfach nur ein fertiges Haus suchen, sondern sich ihr individuelles Zuhause in der Eifel schaffen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie vor Ort und beantworten Ihnen alle offenen Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie persönlich kennenzulernen.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 219,00 m², vermietbare Fläche: 219,00 m², 3 Etagen