Exklusive Stadtvilla projektiert nach Ihren Wünschen

Der angegebene Preis beinhaltet das Haus in der Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus sowie das Grundstück. Zusätzlich fallen individuelle Eigenleistungen, Baunebenkosten und gegebenenfalls Maklergebühren an. Diese Stadtvilla zeichnet sich durch klare Formen, geradlinige Architektur und zwei vollständige Etagen aus, die ein Wohnen ohne Dachschrägen ermöglichen. Die Raumhöhe kann individuell angepasst werden, was das Raumgefühl erweitert und eine Atmosphäre von Eleganz schafft. Das moderne Design wird durch große Fensterflächen ergänzt, die viel Tageslicht in die Innenräume bringen und eine Verbindung zum Außenbereich herstellen. Jeder Bereich des Hauses wirkt hell und offen. Die Dachgestaltung rundet das Gesamtbild ab und bietet zusätzlichen Stauraum für technische Anlagen, Gepäck oder Erinnerungsstücke, ohne den Wohnraum einzuschränken (außer Flachdach). Dieses Hauskonzept ist flexibel und dient als Grundlage für Ihre Planung. Grundrisse, Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung lassen sich an Ihre Vorstellungen anpassen. Ob offener Wohnbereich, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleide - Ihr Lebensstil bestimmt den Grundriss. Das Exposé bietet eine Beispielkalkulation zur Orientierung und Inspiration. Gemeinsam gestalten wir Architektur, Hausgröße, Ausstattung und Ausbaustufe, um Ihr individuelles Zuhause zu realisieren. Wenn Sie eine Stadtvilla suchen, die sich von Standardlösungen abhebt und einen besonderen Eindruck hinterlässt, ist dieses Konzept ein geeigneter Ausgangspunkt. Ein Haus überzeugt durch seine Wohnqualität im Alltag, zum Beispiel in Bad und Wohnzimmer, sowie durch das Raumklima.

Sonstiges
Die Ausbaustufe im Exposé ist Fast-Fertig-Plus, bei der das Haus technisch vollständig fertiggestellt ist, inklusive der Bäder. Sie können je nach Wunsch Eigenleistungen erbringen oder das Haus schlüsselfertig übernehmen. Verschiedene Dienstleistungspakete und eine persönliche, transparente Beratung durch die regionalen Ansprechpartner Yannick und Jörg Demmerath stehen Ihnen zur Verfügung. Besichtigungen der Musterhäuser sind nach Terminvereinbarung in Weinsheim (Walmdach), Köln/Frechen (Satteldach) und Mülheim-Kärlich (Flachdach) möglich.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet