Charmantes Bruchstein-Bauernhaus mit großer Scheune direkt am Nationalpark Eifel

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, eine wunderschöne Küche im Landhausstil mit Naturholzparkettboden, ein geräumiges Bad (bodengleiche Dusche, WC, Waschbecken) und der Flur mit Zugang zum Keller, Obergeschoss und einem großen Vorratsraum. Durch den großen Holzofen im Flur kann das ganze Erdgeschoss im Winter mit einer gemütlichen Wärme beheizt werden und sorgt zusammen mit den teilweise vorhanden Lehmputzwänden für ein angenehmes Raumklima.Das Obergeschoss besitzt einen identischen Grundriss mit einem Büro/ Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer und einem Hauswirtschaftsraum, welcher bei Bedarf zu einem 2. Bad umgebaut werden könnte. Ein kleines, abgetrenntes WC ist im Flur ebenfalls vorhanden.Über eine feste Treppe ist das Dachgeschoss zu erreichen. Neben einem Dachraum mit offenem Dachstuhl sind hier zwei abgetrennte Zimmer vorhanden. Die Etage dient aktuell als Abstell-/ und Lagerraum, könnte bei Bedarf aber zu weiterem Wohnraum umgebaut werden.Direkt angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine abgetrennte Werkstatt mit eigenem Zugang, separatem Abstellraum und WC. Durch einen zweiten Kamin besteht hier die Möglichkeit, die Werkstatt mit einem Holzofen o.Ä. zu beheizen. Der Heizungsraum liegt rückseitig am Gebäude direkt neben der Werkstatt.Im Bruchsteinkeller befinden sich neben dem Flur insgesamt 3 Kellerräume, die als weitere Lagerräume genutzt werden können.Die große Scheune ist eine Besonderheit dieser Immobilie und ist über ein großes, zweiflügeliges Tor mit integrierter Eingangstür direkt vom Hof aus begehbar und befahrbar. Die Scheune bietet mit dem offenen Dachstuhl und dem außergewöhnlichem Platzangebot ein besonderes Raumgefühl und genügend Platz, um auch größere Fahrzeuge wie z.B. Wohnmobile, Traktoren und Transporter trocken und witterungsgeschützt unterstellen zu können. Zudem bietet die Scheune zusätzliche Nutzfläche im offenen Dachboden, der über eine Treppe in der Scheune erreichbar ist.Direkt an der Scheune angebaut befindet sich ein weiterer Unterstand, der als Holzschuppen, für weitere Lagermöglichkeiten oder zum Unterstellen von Geräten dient.