Die perfekte Eifelflucht, wenn die Großstadt mal wieder nervt

Dieses Fachwerkhaus aus dem Jahr 1850 besitzt eine ganz besondere Qualität, die man im modernen Wohnungsbau heute kaum noch findet. Es hat eine echte Seele. Wer durch die Räume geht, spürt sofort, dass dieses Haus eine Geschichte erzählt. Hier wurde gelebt, gelacht und einfach geborgen gewohnt. Es erwartet Sie kein glattes oder unpersönliches Neubauobjekt, sondern ein echtes Zuhause mit unverwechselbarem Charakter. Die historischen Details und die behagliche Atmosphäre ziehen einen sofort in ihren Bann. Da das Gebäude damals ohne einen klassischen Keller errichtet wurde, bietet das direkt angrenzende Nebengebäude eine hervorragende und sehr praktische Kompensation. Dort finden Sie jede Menge nützliche Fläche, um alles ordentlich unterzubringen. Neben dem sauberen Technikraum und dem Heizungsraum gibt es dort auch einen geräumigen Abstellraum, sodass im Alltag kein Platzmangel herrscht. Im Inneren des Hauses bildet die gemütliche Küche mit ihrem Essbereich das lebendige Zentrum, an dem man gerne zusammenkommt. Direkt daneben liegt ein weiterer Raum, der aktuell als Wohnzimmer genutzt wird, sich aber genauso gut als ruhiges Arbeitszimmer oder als Gästezimmer eignet. Für das angenehme Wohlfühlambiente sorgt der offiziell abgenommene Kaminofen im Wohnbereich, der an kühlen Tagen eine wunderbare Wärme verströmt. Das Erdgeschoss wird durch ein helles Badezimmer mit Fenster und einer praktischen, ebenerdigen Dusche komplettiert. Das Obergeschoss besticht durch seine charmant verwinkelte und zugleich offene Architektur. Die Räume sind fließend miteinander verbunden, was ein besonders luftiges Wohngefühl kreiert und Platz für flexible Ideen lässt. Hier oben befindet sich auch das separate Schlafzimmer, das als ruhiger Rückzugsort viel Geborgenheit schenkt. Ein unschätzbarer Vorteil ist zudem die wunderbare Lage in der idyllischen Eifel. Gerade in den Sommermonaten profitieren Sie hier von einem spürbar milderen und angenehmeren Klima als in vielen dicht besiedelten Regionen von Nordrhein Westfalen. Während sich die Städte im Sommer schnell aufheizen, genießt man hier frische Luft, kühlere Abendstunden und ein insgesamt sehr ausgeglichenes Wetter. Draußen geht die entspannte Atmosphäre nahtlos weiter. Das großzügige Grundstück ist bewusst pflegeleicht gestaltet und komplett eingefriedet, sodass Sie hier ein Maximum an Privatsphäre genießen und ganz für sich sind. Ein besonderes Highlight im Außenbereich ist das kleine Gartenhäuschen mit einem voll gefliesten Hobbyraum, der sich perfekt zum Werkeln oder für kreative Projekte anbietet. Eine installierte Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten auf dem Grundstück. Durch diese gefragte Erholungslage und den besonderen Charme der Immobilie bietet sich das Objekt nicht nur zur Eigennutzung an, sondern lässt sich auch hervorragend als gemütliches Ferienobjekt oder als solide Kapitalanlage realisieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne über das Portal bei uns und starten Sie Ihr neues Projekt.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Asha Abdi Abdulaziz Selbstständige Immobilienberaterin Roncallistraße 87 53840 Troisdorf E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 60844365 Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltung Siegburg, Recht und Ordnungsamt, Rhein Sieg Kreis Internet: https://www.rhein-sieg-kreis.de Anschrift: Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Steht Ihre persönliche Finanzierung schon auf einem soliden Fundament? Die Deutsche Bank bietet Ihnen auch hierfür attraktive Konditionen und Möglichkeiten zur Nutzung staatlicher Förderungen an. UNSER ANGEBOT: Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen? Gerne erstellen wir für Sie vorab kostenlos eine Marktwertermittlung Ihrer Immobilie.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen