Startseite > Nordrhein-Westfalen > Euskirchen > Schleiden > Haus kaufen Schleiden Olef > Exposé

Ruhig gelegenesnaturnahes Zwei-Familien-Haus im schönen Eifeldorf Schleiden - Olef



teilen
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 1383 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 1383 m²
53937 Schleiden - Olef
Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das freistehende Haus mit gut erhaltener Bausubstanz ist komplett unterkellert, verfügt über eine Doppelgarage und zeichnet sich u.a. durch einen lichtdurchfluteten, sehr großzügigen Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich, ein großes, modernisiertes, barrierefreies Bad und weitere große Räume im Erdgeschoss aus. 

Das Obergeschoss bietet eine 2., helle Wohnung mit Balkon und mehreren Zimmern; zusätzlich gibt es einen
separaten, zu einer weiteren kleinen Wohnung ausbaubaren Wohn-, Schlafzimmerbereich (3 Zimmer, Flur, Bad) sowie ein ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss. Das Gebäude ist gut geeignet für eine Großfamilie, eine WG- oder als 2-Familien- / Mehrgenerationen-Haus.

Großzügige Rasenflächen bieten viel Platz zum Spielen und Verweilen, der reiche Baumbestand und die gepflegte Sträucher bieten an heißen Sommertagen ausreichend Schatten. Eine grüne Oase, die Privatsphäre garantiert.

Das Kellergeschoss wurde 2025 vollständig renoviert und verfügt über einen Raum inkl. Dusche und Toilette. Es gibt 3 große Kellerräume, einen kleinen , desweiteren Heizungsraum und Waschküche. Der große, gemauerte Keller hält das gesamte Jahr über eine konstant kühle Temperatur und verfügt über zwei Zugänge in den Garten. 





Verfügbar ab sofort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 1383 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
10
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
sofort
Kaufpreis
485.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.204,55 €
Stellplätze
Außenplatz: 3 (Kosten sind im Kaufpreis enthalten)
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Heizungsart
Zentralheizung
Jahrgang
1960
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Gesamtenergiebedarf
329 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Öl

Ausstattung & Zustand

  • - Zustand: gepflegt
  • Außenstellplatz
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dachboden
  • Dusche
  • Gepflegt
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Küche: Einbauküche
  • Rollstuhlgerecht
  • Wg-geeignet
  • Zentralheizung
  • seniorengerecht

Erdgeschoss: Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss, das Schlafzimmer und der zentrale Flur haben einen Parkettboden.
Die Küche hat weiße Fließen, das Esszimmer pflegeleichtes Linolium. 

Das 2013 modernisierte, barrierefreie Badezimmer ist gefliest und mit Fußbodenheizung
ausgestattet.

Das Erdgeschoss ist bis auf eine Eingangsplattform barrierefrei.

Alle Rollläden im Erdgeschoss sind elektrisch betrieben. Auch im Obergeschoss verfügen alle Fenster über Rollläden.

Es ist liegt ein Gas- und Glasfaseranschluss vor.




Lagebeschreibung



Olef ist ein malerischer, historischer Stadtteil von Schleiden (Kreis Euskirchen) im Herzen der Nordeifel. Der Ort liegt idyllisch am gleichnamigen Fluss Olef zwischen Schleiden und Gemünd und ist besonders für seinen gut erhaltenen, historischen Ortskern mit reizvollem Fachwerk bekannt. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, im nahegelegenen Schleiden eine Grundschule, eine Hauptschule, eine Sonderschule, zwei
Realschulen und zwei Gymnasien.

Die Stadt Schleiden bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Post, Banken und gemütlichen Restaurants/ Kneipen uvm. 

Für die Freizeitaktivitäten bietet Schleiden fast alles:
Freibadbäder, ein Hallenbad auf der Burg Vogelsang, großes Angebot an Sportmöglichkeiten
(Handball, Turnen, Fußball, Mountainbiken, Fitness usw.). Die herrliche Landschaft mit Feld, Flur und Wald bietet für viele schöne, kurze und auch lange Wanderungen vielfältige Möglichkeiten. Die im Nationalpark Eifel und im Naturpark Nordeifel gelegene Stadt Schleiden mit ihren malerischen Dörfern und waldreichen Seitentälern bietet vielfältige Möglichkeiten zur Ruhe und Entspannung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Ihr individuelles Einfamilienhaus in Schleiden - Projektiert nach Ihren Wünschen mit allkauf Pro Time für Heimwerker
    Ihr individuelles Einfamilienhaus in Schleiden - Projektiert nach Ihren Wünschen mit allkauf Pro Time für Heimwerker 53937 Bronsfeld
    466.980 €
    Kaufpreis
    203 m²
    Wohnfläche
    894 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Individuelles Einfamilienhaus in Schleiden - Ihr Traumhaus mit Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker
    Individuelles Einfamilienhaus in Schleiden - Ihr Traumhaus mit Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker 53937 Olef
    487.309 €
    Kaufpreis
    223 m²
    Wohnfläche
    623 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Ihr Traumhaus in Schleiden - Flexibel, nachhaltig und individuell für Sie projektiert
    Ihr Traumhaus in Schleiden - Flexibel, nachhaltig und individuell für Sie projektiert 53937 Olef
    498.409 €
    Kaufpreis
    237 m²
    Wohnfläche
    812 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    MFH mit 3 Wohnungen + Gewerbe wunderschön gelegen im malerischen Schleiden
    MFH mit 3 Wohnungen + Gewerbe wunderschön gelegen im malerischen Schleiden 53937 Schleiden
    510.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    200 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    2 Familienhaus mit cleverer Aufteilung
    2 Familienhaus mit cleverer Aufteilung 53937 Olef
    527.250 €
    Kaufpreis
    272 m²
    Wohnfläche
    614 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Schleiden - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Pro Time Paket
    Individuell geplantes Einfamilienhaus in Schleiden - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Pro Time Paket 53937 Olef
    494.309 €
    Kaufpreis
    223 m²
    Wohnfläche
    713 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Schleiden

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Euskirchen. Neben der Auswahl Immobilien Schleiden gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Schleiden.

Beliebte Stadtteile in Schleiden