Zwischen Schlei und Ostsee - Vielseitiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1972 errichtet wurde, präsentiert sich heute in einem ansprechenden, modernisierten Zustand. Mit einer durchdachten Wohnfläche von rund 105 m², die sich harmonisch auf vier Zimmer verteilt, bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf eine solide Bausubstanz und eine funktionale Aufteilung legen. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die einladende Atmosphäre. Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügig geschnittene Wohnbereich, der dank des installierten Kamins besonders an gemütlichen Abenden zu erholsamen Stunden einlädt. Die klare Raumgestaltung sorgt für ein offenes Wohngefühl. Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen weitere Räumlichkeiten zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Immobilie verfügt insgesamt über zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die für einen hohen Alltagskomfort sorgen. Als besonderes Extra besteht für Sie die attraktive Option, das vorhandene Mobiliar bei Interesse zusätzlich zu erwerben, sodass Sie direkt in Ihr neues Zuhause starten können. Auch im Außenbereich weiß das Objekt zu überzeugen. Die Terrasse lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein, während der Balkon einen schönen erweiterten Freisitz bietet. Das ca. 461 m² große Grundstück ist ideal bemessen und bietet ausreichend Raum für gärtnerische Entfaltung. Für eine sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs ist ebenfalls bestens gesorgt: Eine bereits vorhandene Garage schützt Ihren PKW optimal vor Witterungseinflüssen, ergänzt durch eine zusätzliche Stellplatzmöglichkeit direkt auf dem Grundstück. Dieses Einfamilienhaus vereint zeitgemäßem Wohnkomfort in einer wassernahen Lage und ist die perfekte Wahl für Interessenten, die ein sofort beziehbares und liebevoll instand gehaltenes Eigenheim suchen.

Sonstiges
Alle Angaben zu Größen und Daten basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Notarvertrag.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 10.00, Distanz zur Grundschule: 4.30, Distanz zur Realschule: 10.50, Distanz zum Gymnasium: 11.30, Distanz zur Autobahn: 56.00