Gepflegtes Mehrfamilienhaus, sorgenfrei vermietet

Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 514 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 514 m²
79418 Schliengen - Niedereggenen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IWGSAJNTK2

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Objektbeschreibung

Alle drei Hauptwohnungen verfügen über Balkon oder Terrasse sowie einen eigenen Stellplatz und sind zuverlässig vermietet. Die DG-Wohnung bietet Potenzial für Eigennutzung oder zusätzliche Mieteinnahmen. Eine massive Doppelgarage und weitere Parkplätze runden das Angebot ab. Von den vermieteten Einheiten im UG und DG sollen keine Aufnahmen veröffentlicht werden. Besichtigungen sind natürlich möglich. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Auf einen Blick
Attraktives MFH, BJ 1994, überzeugt durch massive Bauweise, sehr guten Pflegezustand und stabile Mieterstruktur. Ca. 514 m² Grundstück und ca. 244 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Wohneinheiten sowie einen 2015 ausgebauten Dachspitz.

Besichtigung
Eine Besichtigung ist über unser Büro möglich, wir bitten um Terminvereinbarung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 514 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
530.000,00 €
Preis/m²
2.442,40 €
Stellplätze
4
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146.5
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Schliengen, eine Gemeinde im Landkreis Lörrach mit etwa 6.009 Einwohnern (Stand: 31.12.2022). Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Liel, Mauchen, Niedereggenen und Obereggenen. Im Ort sind Allgemeinmediziner und Fachärzte ansässig, die eine umfassen-de medizinische Versorgung gewährleisten. Zusätzlich befinden sich in den umliegenden Städten spezialisierte medizinische Einrichtungen. Schliengen verfügt über die Gemein-schaftsschule Hebelschule mit Klassen 5-10 im Hauptort. Die Grundschulklassen 1-4 sind in den Ortsteilen Liel, Mauchen und Niedereggenen untergebracht. Für weiterführende Schulen stehen in Müllheim und Freiburg diverse Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Die Entfer-nung zu Basel beträgt ca. 30 km, zu Freiburg ca. 45 km. Der öffentliche Nahverkehr ist durch die Rheintalbahn (Mannheim-Karlsruhe-Basel) an das Schienennetz angeschlossen. Der nächstgelegene Fernverkehrsbahnhof ist in Freiburg. Die Gemeinde wird zudem von Regio-nalbussen bedient, die eine Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden ermöglichen. Weitere Informationen unter www.schliengen.de

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Niedereggenen. Gute Anbindung an Schliengen und umliegende Gemeinden über regional ausgebaute Straßen und Buslinien. Verkehrsanbindungen in Richtung Freiburg, Basel und weiteren Zentren sind durch Nahverkehrsangebote gut erreichbar. Rad- und Fußwege verbinden Wohngebiete mit dem Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten und nahen Erholungsgebieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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