Wohnhaus in attraktiver Lage mit vielen Nutzungsoptionen: EFH, MFH, ETW, Ferienwohnung Vermietung

Das große RE/MAX Immobilien Netzwerk Südbaden // Lörrach-Weil am Rhein-Rheinfelden-Schopfheim-Müllheim-Freiburg // Die *NR. 1* Immobilienvermittlung mit Ihrem 1. Ansprechpartner Fritz Bruchmann von RE/MAX in Ihrer Nähe freuen wir uns Ihnen diese spannende Immobilie im exklusiven Allein-Auftrag zu präsentieren: Wohnhaus in attraktiver Lage mit vielen Nutzungsoptionen: EFH, MFH, ETW, Ferienwohnung Vermietung Dieses gepflegte Wohnhaus bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Interessenten mit Blick auf ein vielseitig nutzbares Immobilienobjekt. Das im Jahr 1966 errichtete unterkellerte Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 550 m² mit ca. 500 m² Wohnfläche auf einem tollen exklusiven Grundstück mit einer Größe von ca. 811 m². Mit insgesamt 6 möblierten vollausgestatteten Wohneinheiten bietet die Immobilie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Der Zustand des Objekts ist als gepflegt einzustufen, die Ausstattungsqualität entspricht einem normalen Standard. Zu den besonderen Vorzügen zählen sowohl eine größzügige Terrasse, eine Loggia mit Traumblick in die Rheinebene und Vogesen, zwei Balkone als auch ein geradezu paradiesischer Garten mit Liegewiese und Pavillon, die angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten im Außenbereich bieten. Die wertvolle Unterkellerung wirkt sich positiv wertsteigernd auf den Immobilienwert aus und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Lagerflächen. Dank der guten Grundstruktur, der soliden Bausubstanz und der attraktiven Lage eignet sich diese Immobilie ideal für unterschiedliche Formen und Konzepte im Bereich Wohnen von EFH, MFH und Teilung in ETW. Besichtigungen können jederzeit kurzfristig vereinbart werden. Vor Kauf ist ein Kapitalnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung erforderlich. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. WIR FREUEN UNS AUF SIE!

Sonstiges
Wohnhaus in attraktiver Lage mit vielen Nutzungsoptionen: EFH, MFH, ETW, Ferienwohnung Vermietung Basiert auf einer von RE/MAX durchgeführten professionellen Immobilienbewertung Kaufpreis: EUR 850.000,00* Kaufnebenkosten: 5% Grunderwerbssteuer ca. 1,5% Notarkosten / Grundbuch 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? >> Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. WICHTIG! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr, Haftung und Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen. ************************************************ Niemand vermittelt weltweit mehr Immobilien als RE/MAX - Legen auch Sie daher den Verkauf und/oder die Vermietung Ihrer Immobilie vertrauensvoll in die Hände von RE/MAX. [*GUTSCHEIN* JETZT DEN WERT IHRER IMMOBILIE CHECKEN!] Sie wollen wissen, was Ihre Immobilie heute auf dem Markt wert ist? Gerne komme ich unverbindlich für eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie vorbei. Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Mit freundlichen Grüßen Fritz Bruchmann RE/MAX IMMOBILIEN NETZWERK SÜDBADEN, FRITZ BRUCHMANN: IHR EXPERTE VERKAUF & VERMIETUNG, +49 176 57701049, +49 761 88850024, [email protected], www.bruchmann-remax.de ************************************************

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL, Fahrradraum, Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 550,00 m², vermietbare Fläche: 500,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen